1评价费100元2契税住宅按1%交纳，非住宅按3%交纳3买卖税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡4核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因中央不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~

新证75平过户要价格

普通二手房买卖须要交纳的税费：一、 买房人应缴征税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的须要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以交纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 买卖费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属注销费及取证费：普通状况是在200元内。二、 卖房人应缴征税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 买卖费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 团体所得税:房产买卖盈利局部的20%或许房款的1%（房产证满5年并且是惟一住房的可免得除）

我买了一套75平米的二手房,房本五年外,买方首套,卖方二套,过户费应该怎样算?

2015年最新二手房买卖税费明细及计算模式1.契税（购房者交纳）(1)家庭是初次购置90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭初次购置修建面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其余，关于购置144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税（业主交纳）营业税是对在我国境内开售不动产的单位和团体，就其所取得的营业额征收的一种税。

税率为5.56%，由卖方交纳。

(1)团体将购置无余2年的住房对外开售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)团体将购置2年以上（含2年）的非普通住房对外开售的，依照其开售支出减去购置屋宇的价款后的差额征收营业税，即营业税=(发售价-购房老本)×5.56%(3)团体将购置2年以上（含2年）的普通住房对外开售的，免征营业税。

3.团体所得税（业主交纳）(1)普通状况下，团体所得税=成交价×1%(2)经过承袭、赠与取得的住房和非住宅、再次买卖须交纳团体所得税=成交价×20%(3)发售购置期间满两年的家庭惟一住房，免征团体所得税其余：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，准许浮动），买方；3、买卖费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金宿愿我的回答能够协助到你。

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