为保证住宅区屋宇的结构安保和外观一致，依据树立部令（第110号）《住宅室内装璜装修治理方法》的规则，现对本住宅区屋宇装修的无关事宜规则如下： 一、装修申报程序： 1、住户装修住宅，必定提早７天向物业公司申报，填写《住宅装修放开表》，照实填报装修名目、范畴、规范、期间、具体的施工图和提供施工队伍称号、营业执照、资质等级、法人代表的有效证件、施工担任人的有效证件（复印件）等，送物业公司审批。

2、审批经事先与物业公司签署《星辰名居装修治理服务协定》。

3、依照《星辰名居屋宇装修预交押金和收取综合服务费的规范》收取押金。

4、工程完工后，经物业公司验收，无违章或渗、漏、堵、损坏等状况．可退回押金；若有上述疑问，从押金中扣除抵偿费用和罚款，多退少补；完工半年内，如发现上述疑问，由装修户担任修复和抵偿。

5、工程验收合格后，物业公司收取治理押金的10%作为治理服务费，包含施工队伍的治理、装修人员出入证、施工容许证等。

6、住户装修放开时必定缴清一切费用方可操持装修手续。

二、装修范畴： 1、不私自扭转屋宇的柱、梁、版、承重墙、屋面防水隔热层，上上水管道、电路等； 2、屋面面积只许凿毛，低空装修资料不准用超重资料，低空装修资料厚度不得超越50毫米； 3、不得敞开阳台、平台或扭转阳台、平台的用途； 4、不得私自扭转原有外门窗的规格、状态以及外墙面的装璜； 5、空调室外分体机必定按物业治理公司指定的位置装置，打洞 时必定由专业人员启动操作，以防外墙破损，并保证空调架必定按规则启动粉刷； 6、不轻易改动有线光纤线路、网络线路，并留好检测口； 7、制止改动煤气管道，若确需改动必定到成都市煤气公司龙泉驿区营业所放开，由煤气公司担任改动； 三、装修施工治理： 1、装修期间必定在上午8：00—12：00、下午14：00—18：00，不得私自延伸装修期间，免得影响他人的劳动，只要无噪音的上班经过向物业公司放开同意前方可按规则延伸。

装修工程签定施工协定最长期间不超越六个月，凡超越签约期间一天按保证金1%缴纳守约金。

2、装修渣滓应该及时的清运，按物业公司指定的位置和期间启动堆放、清运。

3、如额外经常使用专用设备，如：供电增容等，还应承当相应的费用。

4、施工人员必定在物业公司捍卫部依据关系规则备案注销，操持出入证。

5、非屋宇一切权人启动装修应出据屋宇一切权人的赞同书、委托书或关系书面证实； 四、违章装修处分： 1、责令停工。

2、责令恢还原状。

3、拘留或没收工具。

4、停水、停电。

5、抵偿经济损失。

6、视情节扣除治理押金。

7、依据省、市、区的无关规则启动罚款。

以上几种处分可同时启动。

五、未尽事宜皆以国度关系法律、法规、制度规则的为准。

住宅室内装璜装修治理方法的引见

中华人民共和国树立部令 第 110 号 《住宅室内装璜装修治理方法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议探讨经过，现予发布，自2002年5月1日起实施。

部 长 汪光焘 二○○二年三月五日2011年1月26日发布实施的中华人民共和国住房和城乡树立部令第9号《住房和城乡树立部对于废止和修正局部规章的选择》对该方法启动了修正。

《住宅室内装璜装修治理方法》触及市区布局行政主管部门治理的搭建修建物、构筑物的搭建是指室内还是室外?

住宅室内装璜装修治理方法》第六条和第三十九条中装修人从事住宅室内装璜装修优惠中搭建修建物、构筑物的搭建是指室外搭建。

市区布局行政主管部门可依据《市区布局法》第三十二条、四十条口头。

室内只需不违犯《住宅室内装璜装修治理方法》条款，他们是不会干预的