
1. 注意材料品牌、型号
装修过程会有很多建材,一定要注意材料的品牌及型号,以免造成品牌型号与实际不符。如果是半包也要注意辅料的品牌及型号。
2. 检查漏报项目
漏报项目有两种可能,一种是装修公司疏忽大意,但是成熟的公司一般不会出现这种低级错误的。另一种故意少报项目,通过低价吸引业主。业主一定仔细核查所有项目,以免出现不必要损失。
3. 避免重复收费
重复收费是比较常见的一种。例如铺地砖的报价是50元/平,业主可能感觉会贵了,如果拆分的话铺瓷砖分成找平和铺瓷砖两项,找平30元/平,铺瓷砖30元/平,貌似便宜了实际多花钱了。这种情况就要求业主对装修工艺有大概了解。
4. 注意无中生有
无中生有就是实际本来没有的施工项目却收费了,比如门窗的费用,一般都是商家负责安装,报价中没有说明,安装时多收取了安装费用。
5. 注意工艺描述
装修工艺不同费用也是不同的。比如铺瓷砖传统普通与薄贴法两种不同的工艺,费用几乎相差3倍。所以工艺也要仔细看清楚。
6. 注意工程量虚增
如果业主只关注总价,决定费用低就用了,忽略了单价及工程量。比如定制橱柜,工程量上故意低报仅报2米,但是实际越比2米多很多,而单价又虚高,最终结算的时候以实际尺寸为准的话,装修费用就会超出预算很多。业主一定不能光看单价也是需要货比三家的。
装修预算报价单有7点不能忽视
- 签字要看清楚
- 看有没有缺项漏项
- 注意工艺要求
- 自购项目不写进报价单
- 看拆改程度和废品清运费
- 看水管电线数量
- 看订制品收费
在装修之前装修公司都会提供给业主一份装修预算报价单,要注意的是,一定要仔细看清楚上面的条款,然后才可以签字,一旦签字就有了法律效益,如果想要反悔的话就要按违约处理,一般装修预算报价单上有7点是不能忽视的,下面就针对这7点为大家详细介绍一下。
装修预算报价单中不能忽略的7点介绍
- 看有没有缺项漏项在前期和设计师沟通的时候要注意记下项目内容,所有的项目都要记录下来,等审核装修预算报价单的时候对比一下,仔细查看是否有缺项漏项的情况,避免出现现在总价低,但是装修完费用高的情况。
- 注意工艺要求要注意看下工艺处理要求,例如墙面处理的话,看下是否需要铲除墙皮,如果用的话一般是需要另外收费的,这些应该在报价单上面有明确体现。
- 自购项目不写进报价单在签订装修报价单之前应该清楚,如果需要自己选购的材料是不需要写进报价单中的,除非有明确说明,要避免出现自己选购材料但是装修公司还收一份钱的情况出现,因此在看报价单的时候要特别注意这一点。
- 看拆改程度和废品清运费有拆旧和敲墙砌墙项目的,注意报价单中不要遗漏。对于一些项目,可以按照项来收费,也可以按平方计价,但是注意工艺备注栏要说明清楚项目拆到什么程度,废品处理费用是多少等问题。
- 看水管电线数量仔细看一下水管电线项目数量的准确数字,因为很多时候,水管电线可以写1米,但是可以用到几百上千米,虽然可以和你说做多少算多少,但是会让你对总价的判断出现误差。
- 看订制品收费签订装修预算报价单的时候要注意看下订制品的收费条款,对于订制品的话合同中应该明确写明,哪些需要业主自行购买,如果有其他收费项目的话也要写清楚,要明确项目的计价方式,一定要清楚计量单位。
- 看清合同每一个字对于装修合同的话,一定要认真看仔细,不要放过每一个字,否则你可能就会为你的粗心大意而买单,对条款进行详细解读,如果有疑问的话需要跟装修公司沟通,要注意的是,不要相信口头承诺,所有的承诺都应该以黑纸白字为准。合同签订之后就具备法律效益了,口头承诺的内容是不能作为证据的,因此为了保证自身权益的话,所有的需要明确的内容,都应该在合同中体现出来。(以上回答发布于2016-01-08,当前相关购房政策请以实际为准)
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装修报价单应该如何审核不能错过这些重点
我们在房屋设计图出来后,装修合同签订前业主都会收到一张装修报价单的,它是关于装修工程需要花费的预计。因为它直接关系着我们装修花费的多