
关于施工队的决定,各位业主从以下六个方面着手:一、看报价报价是装修中最关键的一个局部,报价起源于装璜工程所用的工费、资料、工艺,也就是说一份报价的高下与决定的资料多少钱、施工工艺的难易度,用工多少是分不开的。
市场上的装修报价大体上可分为四种报价,最低的是游击队,次之是挂靠公司小公司、再次之是中品位的公司,名牌的装璜公司宣传的力度很大为最高。
当然,公司要思考公司的生产、利润。
游击队也要思考工人的工资。
不论择了什么品位的施工方,就要大抵上了解这个品位的报价状况,只需合乎法令就差不多了。
在签署合同前必定要把一切的施工名目确定完整,一旦丢项漏项了,前期就不好说了,会很主动的。
在装璜行业中最容易被丢项的有六个方面:1、水电路变革2、补助处置3、防水4、低空找平5、包立管6、踢脚线这几项往往施工方都不报总价,只是包单价,而工程量都是不定数,目标就是为给前期加项打下了基础。
二、看现场看现场关键要分为五个方面:卫生状况、安保措施、资料码放、工人食宿、工人素质。
现场卫生,是表现施工人员的基本素质之一,现场应该干洁净净,卫生、不许有烟头,渣滓的现象,每天对所施工地应该清扫三次,任务前、午休时、任务时都要对现场启动片面的清扫,一切的装修渣滓当日肃清出场。
一切的装璜资料要分类码放划一,施工现场最最少的也要放两个灭火器,做为防火安保的措施。
施工人员不许现场食宿,由于赶进展业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便,相对不许再卫生间经常使用马桶,把卫生间搞得腥臊恶臭。
对已去现场看施工的业主,施工人员能主动的打招呼。
三、看资料要看看现场上施工队所用的资料是不是低劣环保的装璜资料。
比如:水泥理论用的水泥是钻牌的32.5,砂子为中砂,腻子为易呱平或墙衬,板材是不是无甲醛的的,墙漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。
施工方买的辅材还有电线,普通用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品。
再试一下改水用的PPR管:(1)产品称号:PP-R的产品称号应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R热水管,PP-E管等,非正轨称号的均为伪PP-R管。
(2)产品测试单位属非专业单位,测试名目内容与PP-R管的规范所列内容不符,产品介绍部门或产品推行部门,对PP-R产品规范不了解或无PP-R规范的部门所出具的证书均属伪PP-R。
(3)伪PP-R的密度比PP-R略大。
(4)PP-R管呈红色亚光或其它色调的亚光,伪PP-R管光泽明亮或黑白娇艳。
(5)PP-R管齐全不透光,伪PP-R管细微透光或半透光。
(6)PP-R管手感柔和,伪PP-R管手感润滑。
(7)PP-R管落地声较活跃,伪PP-R管落地声较洪亮。
四、看工具现场上的工具要看正在启动的是什么工程,最最少前面的工具应该完备。
目前电动化的施工工具逐渐增多,装修设计的很片面水、电、油、木、瓦几个工种,那么,各工种都应该具有什么工具呢?1、水: 打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。
2、电:万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。
3、油:气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、4、木:电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。
5、瓦工:电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
这些工具都具有了,那么,这个施工队是十分专业的了。
而理论来看,没干几年以上的施工队,是不具有这种实力的。
五、看技术施工队施工技术是最关键的一个环节,要怎样来审核这拨人做的活怎样样?在行人是比拟艰巨的事件,当然关于内行人来说见一看便知,为什么呢?有这样一句话:内行人看门道,在行人看繁华。
这句话一点不假,内行的一看其干活的架势就知道他是哪个徒弟带进去的了,他的活干的好坏他的功底一个举措就表现进去了,可是客户怎样会看得进去呢!装酷网如今通知大家几个较笨的方法吧,不过很好明确而且很适用的。
比如:改电时,敷电线套管1——1.5米要有一个固定点,管与接线盒的衔接处要用锁母,管与管相衔接处要用管接加PVC胶,拐弯处要用围弯器拐大活弯,不要用弯头,接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超越两个,套管的容量小于60%。
留有40%的空间保障所改变的电线能够置换,所经常使用的导线要分色。
六、看商定家庭装修的合同原本上是十分偏心的,然而,从付款模式过去讲是包全装璜企业的,对生产者十分不利。
往往工程不到中期,业主就要付95%的工程款,前期就就只能被施工队牵着鼻子走了,所以装酷网倡导业关键和施工方从新谈付款模式来充沛的包全自己的利益。
通过以上这六个方面的调查,假设业主与施工队交换假设觉得都可以的话,那么就可以决定这个队伍来装修了。
不过在装修环节中还有一些留意事项值得业主留意,装酷网如今为各位业主提几点请施工队的留意事项。
1、要先设计好再动工,要订好要做的名目再找装修施工队。
2、一开局要找准施工队,切记中途改换装修施工队。
自家的装修只要你自己能二心一意的把关,选施工队的捷径就是多看装好的工地,看施工水平,其次是认准自己满意的活是哪个工人干的,选施工队要指定工人(在装修中工人的流动性很大),装修时就以此为规范来需要,品质就能比拟有保障。
3、不论用是大公司还是小施工队都要常看工地不论决定什么样的施工方,装修中都要多到工地看一下,不要齐全指望施工方。
无论是大公司还是小施工队,在施工中的很多疑问都是不免的,只要业主每天去工地看一下,发现疑问能力及时处置,由于有一些疑问,不属于品质意外,是业主和施工队沟通疑问,有时真是发生这类疑问,施工队是不担任任的。
装修中的错误如不属于品质疑问,就很难处置。
有些疑问,要想工人能替你思考到那是无法能的,也别指望工长能为你操心,人家还要忙着接活儿呢,理论他们都同时开着好几个工地,就是请了监理也无法能天天盯在你家,谁来盯也不如自己来盯,监理只能盯施工品质,一些细节疑问就管不了了。
4、装修中要及时验收,发现疑问及时处置假设期间和精神准许的话,业主最好能每天到工地一次性,这样发现疑问可及时处置,不要到最后疑问都进去矛盾大了,再和施工队闹纠纷,对双方都不利。
在装修环节中不免有些中央事前思考不周要改变,假设发现不满意的中央要和工人协商及时矫正,不要计较那点钱,多花点钱能换得日后的善意境,那还是合算的5、与装修工人的磨合在装修中业主与工人磨合很关键,业关键与工人要亲密配合,工人才有善意境能力作出好活,假设业主与工人发生矛盾,工人的技术再好,也不会好好给人干的。
如今的工人工钱比以前高,然而干活水平越来越低,这关键是如今的工人不好找,尤其是好的工人。
如今很多人家施工出了品质疑问,并不是由于工人技术水平,而是工人的素质。
自己装修怎样找施工队?
1、征询身边亲朋好友:自己装修过的亲戚好友总有协作得还算欢快的施工队。
然而仅仅听凭亲朋引见是不够的,还要自己多观察和沟通。
2、在装修公司签单:装修行业竞争强烈,很多公司也会将低劣施工队推到幕前,为工长制造案例库、团体施工阅历引见等,客户可以提早决定施工队并且沟通。
假设没有施工队引见,客户也往往可以需要先看样板房,再跟工长提早沟通。
裁减资料找装修施工队要留意1、找装修队,首先要思考分明两个疑问,自己的经济实力,自己装修的大略估算是多少。
不想分明这些疑问,很容易被人忽悠,掏出很多钱,装修就变成了无底洞。
与曾经装修过的共事或许亲戚沟通,做好比拟,确定自己装修的老本下限。
2、确定自己的需求。
就是自己的装修定位在什么水平上,花大钱办大事,花小钱办大事,都是不事实的想法,除了让自己心里一段期间不舒适之外,没有任何协助,一直记住一分钱一分货。
3、寻觅比拟靠谱的装修队,不要听信楼道小广告,很容易被漫天要价,且装修的用材上很容易出疑问,到正轨装修公司咨询,或许亲身调查共事或许亲戚的装修,多家比拟。
厦门的房子要装修,找施工队好还是找装修公司好?有没有比拟好的介绍?
倒退所有假设说你对装修不受限的话,当然倡导你决定一些大型连锁公司,毕竟钱多好办事。
假设你谋求性价比或许共性装璜的,我还是倡导你找装璜公司,由于普通大型品牌公司设计师比拟多,总会有一种适宜格调的设计师适宜你的。
然而千万别找一些给你报价新奇廉价的小公司,八成活干不完就要你加钱(我好友家就是找廉价的吃了大亏了),不加的话房子装一半走人,损失最大还是你自己。
目前在格调比拟多样而且性价比比拟好的,团体觉得一号家居就不错,至少我2次家装都是找他们(假设不好我也不会找第二次了)