什么是房屋使用面积

房屋使用面积是指住户可以实际使用的室内面积，不包括房屋外围墙体和公摊面积。

如何计算房屋使用面积

房屋使用面积的计算公式为： 使用面积 = 建筑面积 - 公摊面积 其中： 建筑面积：指房屋外墙外围边线以内，水平投影面积与屋顶面积之和。 公摊面积：指每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、废品道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

计算公摊面积

公摊面积的计算方法分两种： 1. 以房屋建筑面积