为了让咱们的装修愈加的顺心也愈加的省钱，咱们对装修合同中的圈套必定要多加留意，西装置饰网提示您千万无法落入装修公司的无底洞中，投入渺小的人力和物力，却得不到想要的成果，以下是小编为大家精心预备的：20xx屋宇装修合同书范本3篇，欢迎参考浏览!

20xx屋宇装修合同书范本一

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同编号：

xx市工商行政治理局

二OO四年三月订正

经常使用说明

1、本市行政区域内的家庭居室装璜装修工程实用此合同文本。

此版合同文本实用期至新版合同文本颁布时止。

2、工程承包方(乙方)，应当具有工商行政治理部门核发的营业执照，和树立行政主管部门核发的修建业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人间接签署此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签署此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

4、开工：双方经过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期上班实现后，资料、施工人员抵达施工现场开局运作视为开工。

5、完工：合同商定的工程内容(含室内空气品质检测)所有实现，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为完工。

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程完工验收单》上签字盖章或虽未操持验收手续但发包方已入住经常使用的，均视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任造成工程进展遭到影响后，工程期限予以相应延展。

在工期顺延的状况下，乙方不承当守约责任。

粘贴印花税票处

xx市家庭居室装璜装修工程施工合同协定条款

合同编号：______

发包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：营业执照号：

电话：法定代表人：电话：

BP机号：委托代理人：电话：

本工程设计人：电话：

施工队担任人：电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规则，联合家庭居室装璜装修工程施工的特点，双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，就发包人的家庭居室装璜装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协定：

第一条

工程详情

1.1工程地点：___________________。

1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装璜装修工程施工名目确认表。

附表2：家庭居室装璜装修工程内容和做法一览表)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装璜装修资料明细表);

(2)承包人包工、局部包料，发包人提供局部资料(详见附表4：发包人提供装璜装修资料明细表。附表5：承包人提供装璜装修资料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装璜装修资料明细表)。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装璜装修工程报价单)。

第二条

工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签署《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、咨询方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条

施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装璜装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装璜装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条

发包人任务

4.1开工前____天，为承包人入场施工发明条件。包含：搬清室内家具、摆设或将室内不易搬动的家具、摆设归堆、遮蔽，以不影响施工为准则;

4.2提供施工时期的水源、电源;

4.3担任协调施工队与邻里之间的相关;

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原修建的非承重结构或设备管线，担任到有关部门操持相应的审批手续;

4.5施工时期发包人仍需局部经常使用该居室的，担任做好施工现场的捍卫及消防等项上班;

4.6介入工程品质和施工进展的监视，担任资料进场、完工验收。

第五条

承包人任务

5.1施工中严厉口头安保施工操作规范、防火规则、施工规范及品质规范，按期保质实现工程;

5.2严厉口头有关施工现场治理的规则，不得扰民及污染环境;

5.3包全好原居室室内的家具和摆设，保障居室内上、上水管道的疏通;

5.4保障施工现场的整洁，工程完工后担任清扫施工现场。

第六条

工程变卦

工程名目及施工方式如需变卦，双方应协商分歧，签定书面变卦协定，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装璜装修工程变卦单)。

第七条

资料的提供

7.1由发包人提供的资料、设备(详见附表4：发包人提供装璜装修资料明细表)，发包人应在资料运到施工现场前通知承包人，双方独特验收并操持交接手续;

7.2由承包人提供的资料、设备(详见附表5：承包人提供装璜装修资料明细表)，承包人应在资料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人测验。

第八条

工期延误

(1)工程质变动和设计变卦;

(2)无法抗力;

(3)发包人赞同工期顺延的其余状况。

8.2因发包人未按商定实现其应担任的上班而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的资料、设备品质不合格而影响工程品质的，返工费用由发包人承当，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无端中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人要素形成工程品质存在疑问的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。

第九条

品质规范

双方商定本工程施工品质规范：____________________________。

施工环节中双方对工程品质出现争议，由_________部门对工程品质予以认证，经认证工程品质不合乎合同商定的规范，认证环节支出的相关费用由承包人承当;经认证工程品质合乎合同商定的规范，认证环节支出的相关费用由发包人承当。

第十条

工程验收和保修

10.1双方商定在施工环节中分下列几个阶段对工程品质启动验收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人应提早两天通知发包人启动验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装璜装修工程验收单)。

10.2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装璜装修工程验收单)。

在工程款结清后，操持移交手续(详见附表9：家庭居室装璜装修工程结算单)。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。

验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装璜装修工程保修单)。

第十一条

款项支付方式

11.1双方商定按以下第____种方式支付工程款：

(1)合同失效后，发包人按下表中的商定间接向承包人支付工程款：

|支付次数|支付时期|支付金额|

|第一次性|开工前三日|支付元|

|第二次|工程进展过半|支付元|

|第三次|双方验收合格|支付元|

工程进展过半指：____________________________________。

(2)其余支付方式：__________________________________。

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提收工程结算，并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为赞同，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装璜装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3工程款所有结清后，承包人应向发包人开具正式一致发票。

第十二条守约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未实行合同商定或违犯国度法律、法规及有关政策规则，遭到罚款或给对方形成损失的均由责任方承当责任，并抵偿给对方形成的经济损失。

12.2未操持验收手续，发包人提早经常使用或擅智能用工程成品而形成损失的，由发包人担任。

12.3因一方要素，形成合同无法继续实行时，该方应及时通知另一方，操持合同中断手续，并由责任方抵偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付守约金____元。

12.5由于承包人要素，工程品质达不到双方商定的品质规范，承包人担任修缮，工期不予顺延。

12.6由于承包人要素以至工期延误，每延误一天向对方支付守约金____元。

第十三条

合同争议处置

本合同在实行环节中出现的争议，由当事人双方协商处置;也可由有关部门调停;协商或调停不成的，按下列第____种方式处置：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条

几项详细规则

14.1因工程施工而发生的渣滓，由承包人担任运出施工现场，并担任将渣滓运到指定的地点，发包人担任支付渣滓清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

14.2施工时期，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保存。

工程完工验收后，发包人担任提供新锁____把，由承包人当场担任装置交付经常使用。

14.3施工时期，承包人每天的上班时期为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条

其余商定事项

第十六条

附则

16.1本合同经双方签字(盖章)后失效，合同实行终了后中断。

16.2本合同签署后工程不得转包。

16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

16.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有等同法律效能。

合同附件

附表11：家庭居室装璜装修工程施工名目确认表(一)

附表12：家庭居室装璜装修工程施工名目确认表(二)

附表2：家庭居室装璜装修工程内容和做法一览表

附表3：家庭居室装璜装修工程报价单

附表4：发包人提供装璜装修资料明细表

附表5：承包人提供装璜装修资料明细表

附表6：家庭居室装璜装修工程设计图纸

附表7：家庭居室装璜装修工程变卦单

附表8：家庭居室装璜装修工程验收单

附表9：家庭居室装璜装修工程结算单

附表10：家庭居室装璜装修工程保修单

发包人(签字)：承包人(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

屋宇装修合同书范本

屋宇装修合同书范本一：

甲方：A公司

乙方：北京市装潢公司

鉴于乙方承包装修之甲方某公寓号屋宇工程已于年月日交付经常使用，有关细项品质需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修疑问达成如下协定：

1.本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期内上班范畴为：

就装修工程所触及所有名目(以年月日甲、乙双方签署的装璜工程施工承包合同及工程估算明细表及年月日签署的装璜工程施工承包合同补充协定列明为准)的损坏或品质疑问启动改换或修复。

如木门变形、裂痕，一切漆面零落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、零落，房顶出现零落，一切用具因品质要素出现的损坏及其余品质疑问。

属于甲方经常使用不当形成的损坏除外。

3.目前工程已存在的疑问及乙方责任：

3.1花岗岩低空有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予改换，资料费及改换费用由乙方累赘，或由乙方返还断裂局部的资料费及相应各项取费。

3.2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份行启动改换或整修。

3.3木门现已变形，乙方应于年月份行启动整修。

3.4壁纸卷边，乙方应于年月份行启动整修。

3.5厨房洗菜盆上水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并启动改换。

3.6前述各项疑问的整修或改换费用包含资料费、人工费等均由乙方累赘。

4.乙方上班方式

在甲方发现工程出现品质疑问并电话或传真通知乙方后7日(节假日包含在内)内，乙方须布置熟练的技术工人带料实现整修或改换上班，费用由乙方累赘。

5.法律责任

乙方在接到甲方通知后无端迁延达14个上班日不予整修或改换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该品质疑问形成其余损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律容许的其余措施要求乙方给予抵偿。

6.结算

保修期内未出现品质疑问或虽出现品质疑问但乙方整修及时并令甲方满意，保修期完结后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述疑问整修完结后，若甲方感到满意，可以结算)。

7.本协定一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起失效。

甲方:A公司乙方:北京装潢公司

代表：代表：

屋宇装修合同书范本二：

屋宇装修合同范文3篇

关于纠纷的处置方式，合同要注明：家庭居室装璜装修出现纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市生产者协会室内装璜揭发站揭发，若当事人不经过协商调停或调停不成时，可向市仲裁委员会放开仲裁，也可向人民法院诉讼等。以下是小编为大家精心预备的：屋宇装修合同范文3篇，欢迎参考浏览!

屋宇装修合同范文一

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方选择委托乙方屋宇启动地砖、墙砖铺设，订立本协定，以独特遵守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、方式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、工程名目：

1、四个房间(两卧室、两客厅)低空铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平坦;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，低空铺30*30瓷砖，要求平坦;两个阳台低空铺设30*30瓷砖，要求平坦。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必定保障装修时期的所需资料(乙方需提早通知甲方)，和施工时期的午餐供应，乙方担任施工。

五、品质规范：施工品质要合乎安保要求，装修品质不得低于同一施工类型的装修规范，双方认可。

工程完工验收合格后，3个月内因乙方施工出现品质疑问，乙方担任无偿返工培修。

六、工程造价：资料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保工程品质，暂扣500元押金，年4月__日至年7月日内无任何疑问，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如合乎以上施工名目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协定一式两份，甲乙方各执一份，具有相反效应。

本协定自双方签字之日起失效。

甲方：乙方：

签字(盖章)：签字(盖章)：

咨询电话：咨询电话：

屋宇装修合同范文二

发包人(甲方):____________________________________

住所:____________电话:____________传真:____________

委托代理人:____________电话:____________传真:____________

承包人(乙方):____________________________________

住所:____________电话:____________

法定代表人:____________电话:____________

本工程设计人:____________电话:____________

施工队担任人:____________电话:____________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规则，甲乙双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，就发包人的家庭居室室内装璜装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协定：

第一条工程详情

1、工程称号：

2、工程地点：

3、承包范畴：参见合同附件之估算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修重要资料;

(3)承包人包工，发包人包料。

(附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装璜装修资料明细表》)

第二条施工图纸

双方施工图采取下列第种方式提供：

a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方上班

1、开工前天，所有凌空或局部凌空屋宇，肃清阻碍物(合同曾经包清算的除外)，对未能所有凌空的屋宇的家具和摆设采取包全措施，为承包人进场做好预备上班。

2、操持工程施工所须要的各种放开、批件等手续，保障乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规则应当由乙方操持的手续外。

3、提供合乎施工要求的水源、电源，担任协调邻里及治理机构之间的相关。

4、介入工程品质和施工进展的监视，担任资料进场、完工验收确认上班。

5、施工时期依然须要局部经常使用该屋宇的，应当担任做好施工现场的包全等上班，应当留意为施工提供各种便利条件。

6、依照商定的期限支付工程费，依据规则交纳应由其承当的各种税费。

第四条乙方上班

1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认;

2、施工中严厉口头安保施工操作规范、防火规则、施工规范及品质规范，按期保质实现工程;

3、未经甲方赞同或有关部门同意，不得轻易拆改原修建物结构及各种设备管线;

4、包全好原居室室内的家具、摆设及水电管线的完整，保障居室内上、上水管道的疏通;

5、关于施工环节中的有关事项(如资料的进场、隐蔽工程的验收、完工验收等)须要甲方确认的，应当及时并给予其必要的预备时期;

6、严厉口头有关施工现场治理的规则，不得扰民及污染环境;保障施工现场的整洁，工程完工后担任清扫施工现场;

7、工程完工前未移交甲方之前，担任对现场的设备和工程成品启动包全。

第五条关于工期

2、因甲方及其代理人(代表)要素(物料供应不迭时、不按期支付工程款等)造成工期延误的，工期顺延。

因乙方及其代理人(代表)要素造成工期延误的，工期不予顺延。

3、由于如下要素影响而造成不能实现上班的，工期顺延，双方互不承当责任：

a.遭逢重大影响施工的顽劣天气、停水停电、人祸、抗争、暴乱等无法抗力的。

b.经双方赞同的工程质变动和设计变卦;

c.因与甲方和乙方有关的第三方的要素形成的工程延误。

第三方要素包含但不限于所在地(小)区的治理机构和隔壁街坊的在理行为。

d.经甲方赞同的属新资料或新工艺驳回而造成的工期迁延或实验时期糜费。

e.经甲乙双方赞同工期顺延的其它状况。

第六条关于资料供应和保存

1、任何一方担任提供的资料和设备，均须是合乎法律、法规规则的合格产品，还必定合乎本合同商定的规范和设计的要求。

提供方应当将资料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

2、关于一方提供的任何资料和设备，如不符品质要求或规格有差异的，对方有权要求改换，提供方应当予以改换。

关于因此形成的费用参与局部，由提供方承当。

3、资料和设备进场后，一致由乙方担任保存和经常使用，如因保存不善或许经常使用不当形成的不用要的糜费、损坏或许失落，应当由乙方担任，施工环节中的反常消耗除外。

第七条关于品质和验收

1、工程以施工图纸、作法说明、设计变卦和中华人民共和国国度规范《住宅装璜装修工程施工规范》(GB-20xx)为品质评定验收规范。

2、甲、乙方双方应及时操持隐蔽工程和两边工程的审核和验收手续。

甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。

3、由于甲方私自指挥乙方所属人员或第三方人员启动施工所造成的工程品质，由甲方自行担任。

由乙方担任返工的，返工费用由甲方担任。

4、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知先天内组织验收，并操持验收移交手续。

6、乙方承诺自完工日期起，为工程名目保修年。

损耗品、经常使用不当、人为破坏以及非工程自身要素的损坏不在保修范畴。

国度行政部门或许行业机构在本合同签置失效之前曾经颁布对一般的工程名目或资料有特定保修年限或豁免保修的，以国度行政部门或许行业机构的规则为准。

7、甲乙两方商定的其余保修或免保修状况：

8、工程未验收的，甲方不得后行经常使用。

第八条关于工程价款及结算

1、双方商定按以下第________种方式支付工程款：

a.合同失效后，发包人按下表中的商定间接向承包人支付工程款：

支付次数支付阶段或时期支付金额

第一次性支付元;

第二次支付元;

第三次支付元;

第四次工程验收先天工程总造价的5%约元。

b.其余支付方式：__________________________

2、双方赞同工程的结算方法按下列第种启动结算：

a、固定多少钱，本工程总价款为元;

b、单价不变，按实践数量加损耗率计算，然而，总价不得超越元;

b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)墙面面积顶面面积6%(前两者的和)

b2.瓷砖面积为：实践面积6%

b3.实木地板面积为：实践面积6%，拼花局部10%

b4.木工衣柜类面积为：实践面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。

B5.其余按项名目按项计算。

B6.其余按平方米计算的名目为：实践面积6%(实践面积)

B7.估价名目测量后再详细报价。

B8.经甲方赞同代购的名目按估算内造价购置，经甲方赞同可以调整。

3、特意费用的商定

a.施工环节中，施工现场出现的一切水电费用由甲方担任。

b.施工环节中，由于乙方的要素违规被执法机构或治理机构罚款的，罚款由乙方支付。

如乙方行为是在甲方强行要求或许指挥下出现的，罚款由甲方担任。

c.合同附件估算表中没有列明税费的，税费由甲方按实践征税额向有关部门交纳。

曾经列明税费的，由乙方担任缴交。

d.物业治理机构收取超越反常的物业小区内运输费用的，由甲方应当担任交涉或向乙方补贴差额。

4、乙方按双方签署的估算附件名目口头。

如甲方参与新的工程名目，另行签署合同。

其中触及款项甲方应按预付50%,名目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。

如其中物料款项大于该名目标50%的，甲方应实践比例先支付给乙方备料。

5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方启开工程结算。

发包人接到资料后____日内未有异议，即视为赞同依照该资料启开工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应依照前述期限商定付清乙方工程款。

第九条：工程估算文件(表)属于本合同附件，所列工程名目除经过甲乙双方同异常，不得轻易参与、更改、删除。

第十条、责任与罚则

1、施工调度、安保治理等事务由乙方担任，其他人士包含甲方均不得在理干预。

甲方私自指挥工人或亲身启动任何操作，由此惹起的损失和意外由甲方负全责。

2、因乙方及其代理人(代表)的要素形成工期延误的，每迁延一天，应向甲方支付的守约金。

3、因甲方及其代理人(代表)的要素形成工期延误的，应当抵偿乙方因此形成的人工费损失。

4、甲方不能依照前述商活期限足额支付乙方工程款的，应当依照支付乙方延期付款守约金。

5、未操持验收手续,甲方提早经常使用或擅智能用工程成品而形成损失的,由其自行担任

6、因一方要素，形成合同无法继续实行时,该方应及时通知另一方,操持合同中断手续，并由责任方抵偿对方相应的经济损失。

7、乙方在遭逢无法抗力影响施工的，应当及时采取措施防止损失的扩展，并将有关状况通知甲方。

否则，应当对形成的损失扩展局部承当抵偿责任。

第十一条、双方如对合同的口头出现争议，应经过友好协商处置。

如协商有效的，可提交人民法院诉讼。

第十二条、附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效能。

2、本合同实行实现后智能中断。

甲方：(签字)乙方公司(盖章)：

现场代表(签字)现场代表：(签字)

证件称号：证件称号：

颁发机构：颁发机构：