一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房规范为按1.5%征收。

团体初次购置90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

各市区详细不要钱规范略有不同。

2、住房培修基金：商品房开售时，购房者与售房单位应当签定无关培修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳培修基金。

售房单位代为收取的培修基金属整体业主独特一切，不计入住宅开售支出。

屋宇培修基金实践上包括屋宇公用设备公用基金和屋宇本体培修基金。

屋宇公用设备公用基金简称公用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的降级、变革等名目，不得挪作他用。

公用基金履行钱随房走的准则，屋宇转让时，账户里的余额资金也随之转移给屋宇的新的产权一切人。

3、屋宇产权注销费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

二、开发商收取的费用：1.房款尾款：依据双方合同商定。

2.面积差额款：依据商品房面积实测技术报告书。

3.装修变卦费用：依据业主与开发商的补充协定。

4.车位款：针对须要购置车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同商定赠送车位的除外，但要留意车位是有产权的)5.宽带、有线电视申请费：可以向被迫接受关系服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不宿愿接受关系服务的购房人不要钱。

倡导装修完后再缴纳比拟正当，否则或者会多交几个月的服务费。

6.其它增值服务名目申请费用：商品房买卖合同中没有独自商定的，均可以不交。

三、物业治理收取的费用：1.物业治理费用：以合同商定为准。

2.北边市区供暖费:物业公司没有权益强行和提早收取这笔费用，更没有权益以此作为不交付屋宇的理由。

3.水、电费周转金或保障金：有局部物业会收取，但费用最高不宜超越惯例家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车治理费四、物业装修治理收取的费用：1.装修保障金：没有明白规则，但不要钱不应过高，且无不凡要素必定退还。

2.装修治理费3.渣滓消纳费4.装修施工暂时出入证制证费：没有明白规则，准则上不超越5元/证。

我是抚州的我按揭买了一套94平米的房子如今要交房了，不知道交房要交什么钱，开发商说要15000左右。

我买的是134平米的,去年12月交的房,交了元手续费,大略是契税1%,培修基金2%,燃气初装费和有线电视费,装修押金,房产证操持手续费等,如今有或者是由于契税高了的要素

新房VS二手房交房时出现面积误差怎样办

看房选房的环节并不便捷，每个购房者都须要教训漫长且复杂的买房环节，能力获取自己可爱的房子。

但总有些购房者会在收房验房时，发现屋宇实测面积与合同面积不分歧，这时刻该如何处置呢？当天小编就为大家引见一下对于交房时出现面积误差怎样办的关系消息。

新房出现面积误差要如何处置？如今有些开发商会应用不同的面积概念在屋宇面积上做手脚，购房实测面积普通能准确测进去的是屋宇的套内面积，然而有一些开发商在合同上注明的是修建面积，即蕴含了屋宇的公摊面积，这个面积很难准确计算进去。

假设购房者在新房交房时，发事实测面积与合同上所写的不分歧，须要依据实践状况，并联合购房时双方签署的购房合同条款来处置，假设合同中没有明白的商定，则须要依照关系规则来处置。

理论状况下，新房出现面积误差的话，会有以下几种处置模式：1、假设屋宇的实测面积与合同面积误差不超越3％大多都会依据实践面积来结算，多退少补；2、面积误差大于或小于总面积的3％，购房者可以选用退房，开发商须要在指定期间内将已支付房款及利息退还给购房者。

假设不退房的话，则分为两种状况：（1）屋宇实测面积大于合同注销面积，此时购房者只要要支付3％面积的房款即可，残余局部由开发商自行承当，但产权是属于购房者的；（2）实测面积小于合同商定的面积，误差面积在3％及其以内的，开发商需原价返还，而超出3％的局部房款，则须要双倍返还给购房者。

二手房出现面积误差要如何处置？和新房收房时发事实测面积与合同面积有误差不同，二手房出现面积误差对这一疑问的处置比拟便捷粗犷，重要是依据二手房买卖双方能否做了明白商定来处置。

1、买卖双方无商定在二手房买卖市场上，绝大少数房子都是以套为单位售出的，基本上只要屋宇总价，并没有明白的单价，所以假设在买卖环节中买卖双方没有做出明白的商定，即使前期屋宇实测面积出现误差，也不能要求卖方对购房者返还相应面积的差价。

2、买卖双方有商定假设二手房买卖是双方提早商定好了的，依照屋宇实测面积来计算总房款，那么一旦出现了屋宇实测面积与双方商定的买卖规范不符，比如说屋宇实测面积与不动产证面积有误差的时刻，依照双方商定好的处置模式口头即可。

对于交房时出现面积误差怎样办的关系消息，小编分为新房和二手房两种不同的状况为大家便捷的引见了，不论您要购置新房还是二手房，小编都宿愿这些消息能够为你带去协助。