你家的房子是120平方，普通公摊面积按20%到25%计算也就是你的公摊面积是20到30之间。

详细的还要看你住的楼房平房是单电梯的，还是租电梯的？都是不太一样的。

买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少?

详细看你买的户型，普通公摊占总修建20%左右，也就是24平方米左右。

买房120公摊面积是多少

买房120公摊面积是12到30平方米左右。

由于住宅类商品房的公摊面积系数普通在10%-25%范畴内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小上层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右。

而别墅的公摊系数较小，普通在3%以内，而商业类房子的公摊系数就比拟大了，大局部都在40%以上。

公摊面积的包含范畴：

1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、渣滓道、配电室、设备间、公共门厅、过道、公开室、值班警卫室，以及为整幢修建服务的共有屋宇和治理屋宇。

2、套（单元）与公共修建空间之间的分隔墙，以及外墙（包含山墙）墙体水平投影面积的一半。

影响公摊面积的起因有如下：

1、户型结构：其实，在同一楼层内，一梯两户与一梯多户须要摊派的专用面积也差不了多少。

然而依照平均调配准则，每参与一户，均摊到每一户的公摊面积就相应缩小一点。

2、楼层高度：楼栋的楼层高度越高，则公摊越大。

3、修建结构：按修建结构的不同可分为塔楼和板楼，塔楼和板楼外部的住户散布也是不一样的。

总的来说，上层修建且寓居密度高的塔楼的公摊面积要比板楼多得多。

4、专用面积：普通来说，上流小区多有配有挑高式的大堂，宽阔的电梯、室内专属车库，完善的公共设备等，这些空间及设备就占用了很大的面积，所以专用面积越大，公摊面积也就越大，这两者是成正比的。