买房120公摊面积是多少2021

买房120公摊面积普通是按比例来的，也跟你是在上层还是底层有相关。那么，120平米公摊28算多吗？买房120公摊面积是多少？让咱们来看看本站提供的详细引见吧！

1、买房120公摊面积是多少2021

120平米的房子，其公摊面积在12-30平左右。

普通状况下住宅类商品房公摊面积系数普通在10%-25%范畴内，其多层住宅公摊系数为10%-15%、小上层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右、别墅的公摊系数普通在3%以内。

2、120平米公摊28算多吗

120平方米公摊28被以为是反常的，公摊面积在20％到30％之间都是正当的。

在带有电梯的塔式上层住宅中，上层住宅的公摊理论在20％至30％之间。

因为现代屋宇种类单一，从上层到别墅，不同类型的屋宇具备不同的配套设备，因此不能将分享比例设置为下限。

普通住宅的普通公摊比例：多层：8％-15％，小型上层：10％-20％，上层：15％-30％。

3、买房为什么有公摊面积

驳回公摊面积和套内面积计算屋宇总面积是一种计算规定，次要好坏。首先明白一下概念，公摊面积是楼内业主独特经常使用的区域面积，就是这种公摊配置是修建必无法少的，必定有的，是为了各个业主配套配置区域，普通包含走廊、楼梯、电梯前室等区域，这些是修建一局部，也是修建老本的一局部；

其次，这是一种计算规定，扭转规定不扭转购房总价，例如按公摊面积规定，一套100平方米房子，套内面积80平方米，按公摊面积4000元/平米开售，总价40万元，假设按套内面积计算，总价也是40万元，然而套内单价5000元/平方米，你花的钱一分不少。

所以，不要纠结公摊面积，这只是个计算规定。

请问我家房子120平方，公滩面积是多少啊

你家的房子是120平方，普通公摊面积按20%到25%计算也就是你的公摊面积是20到30之间。

详细的还要看你住的楼房平房是单电梯的，还是租电梯的？都是不太一样的。

这个没有规范答案，公摊就是公共面积，公共面积相关到楼道等处的好看性，方便性，经过才干，所以公摊不是越小越好，20%比拟适合吧。