买房最好不要顶层的，特意是80年代90年代和本世纪初建的房子的顶层，除非是装了空调，否则夏天是热的。

由于上述年代的修建施工工艺，顶层隔热普通是用架空混泥土隔热板，隔热成果不会太好。

如今的工艺是在混泥土楼面板上用10CM后的挤塑聚苯板作为保温隔热层，而后在挤塑聚苯板下面在做泡沫混泥土，在下面再用15到20CM的细石混泥土包全。

至于屋面设计能否上人，这个和保温的成果是没相关的，由于不论屋面上不上人，顶层都是须要保温隔热这个配置的。

楼房顶层隔热

1.假设是南边，可以思考，假设是在北边，由于节令的相关，草皮就免了吧，光清扫枯草就够烦的了。

普通会在楼面用防水剂做好防水，为防止下雨时，泥水往楼板渗，最好加一层布砂网过滤。

隔热成果不是最佳，但比没有强。

不过要做好防白蚁，还有使楼板超载。

2.普通的阳光房造价还不算贵，但象蒸笼倒是真的。

3.6楼全吊顶是不能起到隔热成果的，即使可以，成果也是很差，当然假设你在吊顶及楼板间有排风系统的话，成果会好得多，但普通家庭很少有人这样做，公共场合这样处置多一些。

最好的隔热且廉价的处置是：在楼板倒厚一些的陶粒并加建葡萄架种些常绿植物。

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以上仅供参考。

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顶楼真的不好吗，现代的修建真的就处置不了隔热和漏雨的疑问吗？

现代修建是能够处置隔热和漏雨疑问的。

然而这个疑问要综合思考，顶层的屋面结构方式、隔热资料的好坏、施工方式等都能影响屋宇的隔热成果，假设开发商的房子屋面设计正当，用的资料比拟多比拟好，开发商舍得花钱，隔热成果还是不错的。

漏雨疑问齐全是开发商和修建商的责任心疑问，只需不是用的冒充伪劣资料，齐全依照规范的规则施工及验收，漏雨疑问齐全不存在，只需没有人为的破坏，经常使用年限之内很少产生疑问。

产生漏雨，齐全是哪个过程没有做好。

顶层并不是不好，像上层住宅里顶层的多少钱是最高的，多层住宅之所以顶层最廉价，除了隔热漏雨的疑问以外，重要是由于没有电梯，高低不繁难。