要交房产税，和团体所要求交该商品房 卖方需交纳评价价总价5.6%的营业税，1%的团体所得税。

买家需承当契税，假设您是二套购房，契费为评价多少钱的3% 首套面积小于90平米一下的契税是评价总价的1%。

90-140平米的是评价总价的1.5% 140平米以上的非普通住宅则是评价总价的3% 其余的都是一些小费用了，比如 土地转让费，过户费、产证保存费、等等。

费用假设房东是净到手多少钱的话，那么买卖双方的费用都有下家来（买方）承当了，不过这些都可以和房东来协商的。

谁知道120平米的房子过户大略要多少银子?

评价费:600元左右(如外地税务部门不要求评价,则可省略)距第一次性买卖未满五年,需交营业税:咱们这是营业税加团体所得税百分之六点六(中央不同有所区别,看外地税务部门了,起码要交百分之五点五).第一次性购房证实30元(配偶及未成年子女均无房产由外地房产部门出示证实)契税:购房90平方以下的购房价的百分之一、购房90平方以上144平方以下的购房价的百分之二、购房144平方以上的购房价的百分之四、如二次购房的不论面积收买房价的百分之四。买卖费:每平方6元测绘费成绩应用费:各地不同有所差异(大略两到300之间)查档费:(依据档案室规模收取50到100吧)资料费:几十元注销费:80元多少钱调理金百分之零点五:(政府收的,有的中央不收)

120平方的房子过户要多少钱房子满了5年

普通的状况房产买卖过户要求交纳的税费：一、 买房人应缴征税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的要求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以交纳1%）2、 买卖费：3元/平方米3、 测绘费：按各区详细规则 4、 权属注销费及取证费：按各区详细规则，普通状况是在200元内。

二、 卖房人应缴征税费： 1、 买卖费：3元/平方米2、 团体所得税:房产买卖盈利局部的20%或许房款的1%（房产证满5年并且是惟一住房的可免得除）房产过户是指经过转让、买卖、赠予、承袭遗产等模式取得房产，去屋宇权属注销核心操持的屋宇产权变卦手续。

即产权转移从甲方转移到乙方的全环节。

房产过户有几种不同的情景，有承袭的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户预备资料(1)房地产转移注销放开表；(2)放开人身份证实；卖方要求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。

假设是已婚的话要求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假设夫妻双方有一人不可到场的话，必定要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方要求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假设是独身的话，要求去市民政局开独身证实。

(3)房地产权益证书;(4)无关行政机关行政选择书，房地产买卖合同书，(按规则需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产承袭证实文件，或房地产替换协定书，或房地产宰割协定书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件；(6)人民法院强迫性转移的应提交失效的裁决书、裁定书、调停书和帮忙口头通知书;(7)合法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门赞同转移的同意文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的同意文件和付清地价款证实;(9)以招标、拍卖、挂牌模式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地经常使用权转让合同书，付清地价款证实;(10)属于政府福利性商品房的应提交关系主管部门的批复;(11)拆迁补救的应提交拆迁补救协定书;(12)房地产共有人赞同转移的意见书;(13)收买或兼并企业的，应提交无关部门的同意文件;(14)国有企业之间或其余组织之间的房地产调拨的，应提交无关部门的同意文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规则的其余文件。