曾经很大了，套内87的话，普通来说，电梯房的得房率在70%到75%左右！那么你这个房子的产证面积至少应该是：124到116平左右！应该有三房了吧。算是比拟大了的！

26层楼修建面积101.69平米套内面积76.72经常使用面积应该多少？

套内面积76.72平方，经常使用面积在70平方以上。重要看内墙和专用墙的多少

求高手 这样的公摊面面积正当吗?

你给的数据仿佛有点疑问，屋宇修建面积87平方米，套内修建面积（含阳台）65平方米，公摊面积12平方米，那么还有10平方米哪里去了？假设依照你说的公摊面积12平方米计算，公摊比例为13.8％，这个数值假设放在多层住宅里（3－6层的楼），公摊比例算比拟大的，不过还能接受；假设放在小上层住宅里（7－9层）这个数值是比拟小的，十分正当，上层住宅是不会产生这样的公摊比例的。

假设依照你的套内修建面积计算，公摊比例为25.3％，这个数值放在上层住宅里也是比拟大的，除非有奢侈的大堂等公共部位，且社区品位很高，否则这个数值外面必定有疑问。