1. 要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户买卖费、房产过户测绘费、房产过户权属的注销费和取证费。

2.费用总共在2600元左右。

一、买房人应当缴征税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则须要交纳3％，屋宇面积在90平米以下并且是首套房的则可以交纳1％）。

2、房产过户印花税：房款的0．05％3、房产过户买卖费：3元／平方米；4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；5、房产过户权属的注销费和取证费：普通状况是在200元内；二、卖房人应当缴征税费：1、房产过户印花税：是房款的0．05％；2、房产过户买卖费：是3元／平方米；3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；4、房产过户团体所得税：是房产买卖盈利局部的20％或许房款的1％（房产证已满5年并且是繁多房的可免得除）拓展资料：房产过户是指经过转让、买卖、赠予、承袭遗产等模式取得房产，去屋宇权属注销核心操持的屋宇产权变卦手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全环节。

房子过户费怎样算？1、房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。

普通规则买卖双方各承当一半。

2、房子过户注销费：普通房产住所类为80元／套，买方承当。

3、房子过户土地金：普通是在过户时收取，按房子反常成交价的2％计征。

卖方承当。

4、房子过户核档费：50元／宗。

5、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按反常买卖成交报价计征；自己洽购的自用普通住所（修建面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头置办房产的对相当于拆迁补救款的有些免征契税，成交报价逾越拆迁补救款的，对逾越有些征收契税。

买方承当。

6、房子过户印花税：按反常买卖成交报价计征，买卖双方各承当一半。

7、房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－正当费用）计征；未能供应原购房的按已成交报价的1％征收。

卖方承当。

参考资料：房天下_房产过户网络百科_房产过户

我买个87平的房子产权已过5年过户费须要价格？

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，准许浮动），买方；3、契税评价额1%~3%，买方交纳;4、所得税按全额的1%，惟一住房减免；　5、买卖费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

87平方的新楼过户须要价格 刚到一年

在贷房产不可过户。

房管局不会受理。

无房贷的，算未过五年的二手房计算过户税费。

详细如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：团体所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交团体所得税及营业税，只有交契税1.5%，其它过户税费约数百。

即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。

房管局的电脑系统对外地每个区域有一个最低的评价价。

你们报的报税价高于那评价价就按你们的价计税。

低于的话就按系统的评价价计算。

对这评价价最了解的是外地同区域的房产中介，由于他们经常去过户，知道能最低报多少可以经过，所以倡导你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行存款费及小区房的住房培修基金等在内。