未满5年二手房买卖时须要交纳营业税和个税，其余依据购房者能否初次购房、评价价、面积等状况，交纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，准许浮动），买方；3、契税评价额初次1%、非初次3%，买方交纳;4、所得税按全额的1%，北京地域按差额20%交纳，由卖方承当；　5、买卖费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方交纳。

成都市首套87平方米商品房契税应交多少？

成都市首套87平方米商品房契税应交多少？ 总房价的1.5% ，您外假设你的房价超越成都市的均买卖多少钱，就要交3%。

交1.5%需满足以下条件： 第一次性购房住宅小区修建容积率在1.0以上（含1.0）、单套修建面积在144平方米以下（含144）、实践成交多少钱低于发布的同一范畴土地上住房平均买卖多少钱1.4倍以下。

（自2009年10月1日起平均买卖多少钱：二环以内6850元/平方米，二环至三环之间5510元/平方米，三环以外5180元/平方米）。

我有三套房想卖一套87平方米的住宅，房照不满两年，卖方怎样上税买方，怎样上税？

假设满五年且为卖方惟一住宅，只有要交纳1.5%契税（国度规则由买方交纳，假设买方购置非首套住宅，契税为3%）。 假设满五年为卖方非惟一住宅，须要交纳1%团体所得税（国度规则由卖方交纳，然而如今实践中都转嫁给买方交纳）、1.5%契税