多层公摊普通占修建面积的10%左右小上层公摊普通占修建面积的10-15%左右多层公摊普通占修建面积的20-30%左右 甚至更高最终的面积要看开发商拿来【住宅面积测绘报告】或【面积界定书】这个是由房地产治理局测绘核心出具的测绘报告 具有法律效能的文件 屋宇产权证也是依据这个报告为依据的------------------------------------------------------------------------------------------商品房开售面积=套内修建面积+摊派的公用修建面积-------------------------------------------------------------------------------------------套内修建面积由以下三局部组成： 1、套（单元）内的经常使用面积； 2、套内墙面子积； 3、阳台修建面积。

套内修建面积=套内经常使用面积+套内墙面子积+阳台修建面积 --------------------------------------------------------------------------------------------1、电梯井、楼梯间、渣滓道、变电室、设施间、公共门厅和过道、公开室、值班警卫室以及其余配置上为整栋修建服务的公共用房和治理用房修建面积； 2、套（单元）与公用修建空间之间的分隔墙以及外墙（包含山墙）墙体水平投影面积的一半。

-------------------------------------------------------------------------------------公用修建面积摊派别数计算 将整栋修建物的公用修建面积除以整栋修建物的各套套内修建面积之和，获取修建的公用修建面积摊派别数。

------------------------------------------------------------------------------摊派的公用修建面积=公用修建面积摊派别数×套内修建面积。

--------------------------------------------------------------------------------------------依据树立部《商品房开售面积计算及公用修建面积摊派规则》规则，可摊派的公用修建面积包含：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、渣滓道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接纳机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工劳动室、值班警卫室、物业治理用房等以及基本配置上为该修建服务的公用设施用房；套与公用修建空间之间的分隔墙及外墙（包含山墙）墙面子积水平投影面积的一半。

不应计入的公用修建空间包含：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的公开室、独自具有经常使用配置的独立经常使用空间；售房单位自营、自用的屋宇；为多幢屋宇服务的警卫室、治理（包含物业治理）用房；其余购房人受益的其余非运营性用房，须要启动摊派的，应在销（预）售合同中写明屋宇称号、需摊派的总修建面积。

一体五户双电梯87平米公摊面积是多少

公摊18%左右 算上去15.6个平方

买一套87平米正轨商品房，公摊面积大略多少呢？我实践得房面积又是多少呢？

这个看你们外地的实践状况和户型和电梯还是步梯，普通电梯是几户人寓居，假设一部电梯多户人，哪公摊就少，假设户人少，公摊人造多，步梯公摊就起码，反常公摊应该在21左右，实践经常使用面积预计66左右