须要房主先交纳契税和培修基金，操持房产证，契税证，土地证，之后，住房存款还清无抵押，才可以操持过户。

没有满2年住房，须要交纳1%个税，5.55%营业税。

评价费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。

契税，买家首套买入，90平以下契税是1%

房子是二手的 87平方 请问过户费价格？还没有满2年 业主不是第一套房

不满2年二手房，过户须要交纳增值税5%，个税1%买家初次买房90平以下起诉1%，如二套买入90平以下起诉1.5%，三套以及三套以上起诉3%还有手续费几百元。

评价费千分之6。

印花税万分之5。

87平米二手房买方过户总共须要价格不到5年

未满5年二手房买卖时须要交纳营业税和个税，其余依据购房者能否初次购房、评价价、面积等状况，交纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，准许浮动），买方；3、契税评价额初次1%、非初次3%，买方交纳;4、所得税按全额的1%，北京地域按差额20%交纳，由卖方承当；　5、买卖费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方交纳。