过户费用；（1）契税；90平方米以下初次购房的按1%交纳；90—140平方米按房价1.5%交纳；140平方米以上按房价3%交纳，买方承当（2）营业税：屋宇产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。

卖方承当（3）土地增值税；屋宇产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。

卖方承当（4）所得税：屋宇产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或屋宇原值—屋宇现值差额20%交纳。

（屋宇原值普通按上道契税完税额计算）卖方承当（5）屋宇买卖手续费；按屋宇修建面积6元/平方米交纳双方承当（6）屋宇产权注销费：80.00元。

买方承当（7）屋宇评价费；按评价额0.5%交纳买方承当2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳，无论取得产权满不满五年，都要按规则交纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

屋宇买卖手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

九十平米的房子过户费须要多少

最新房产过户费依照如下规范计算：

二手房90平方.过户费价格

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:假设购置者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.团体所得税 ● 成交价的1％4.买卖手续费 ● 6元/M2； 5.转移注销费 ● 80元/件6.中介费 0.5-3%（普通是协商）