半包模式普通是指包人工费及辅材。
辅材是指:水泥,沙,大芯板,饰面板,油漆,乳胶漆,小五金,水管电线,胶,防水剂,钉等等主材局部(墙地砖,木地板,灯具,开关插座,洁具,厨具,门锁拉手水龙头,暖气片等)除外。
当然有的家装公司半包模式有小差异.不过装修前他们都会出估算交待清楚的。
装修公司跟我谈到半包,我想问一下详细半包都蕴含什么?
半包是指介于清包和全包之间的一种模式,施工方担任施工和辅料的洽购,主料由业主洽购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其余一些辅料有施工队来布置,如沙子、钉子、水泥等。
是目前比拟多的装修模式。
留意要点编辑1、工程能否转包:转包一层,利润就缩小一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工曾经没无利润,但他们也要生活,这时他们就会侵害业主的利益从而取得自己的利益。
有的装修公司甚至基本就没有自己的施工队,接到工程就转包进来。
有时花了不菲的价钱,最起初施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的装修公司波动不能选。
业主可以在签署时注明工程不得转包、否则由装修公司来承当相应的法律责任。
在实践施工中,业主可以无看法地问一下工人的工资几号发,谁来发?假设不是公司发而是工头来发,那么转包的或者性很大。
2、设计费:不少装修公司都宣称是不要钱设计。
倡导这样的装修公司慎选。
设计也是一种服务,假设不不要钱的,设计师的支出哪里来,假设支出和设计不挂钩的话,设计师的踊跃性如何调动,设计的品质和设计的跟进如何保障?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,假设触及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价:看报价能否详细,能否有显著的漏项,能否列明了所用资料的品牌和规格。
试着把辅材换成其它的出名品牌,比拟多少钱参与的幅度就可以看出报价的水分。
同时自己去了解一下市场上的平均多少钱水平,尤其是水电这一局部,它是装修公司重要的利润起源4、接受正轨监理:装修公司假设不接受,说明对自己的施工水平没有信念。
业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来审核自家的施工状况。
5、调查工地:检察裸体工程,看渣滓能否及时清运,施工现场能否规范整洁。
假设是木工或是油漆曾经开局,留意进户后能否刺鼻呛眼,从而审核资料是能否环保。
业主普通担忧售后疑问,所以普通不会当着工人的面说他们的活不好。
假构想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,假设大少数都被动说满意,那么可以安心。
半包普通蕴含哪些物品?
半包重要是人工费和辅料,也就是基础装修,不同的装璜公司,蕴含的名目也是不一样的,普通蕴含墙皮,刮腻子,刷漆做防水,铺砖和地板。多留意下一些细节,比如详细的一些条款,各项的单价