有区别，144平米以上的房子属于豪宅，交纳的契税要多，详细跟第几套房子无关。

多大面积算豪宅

倒退所有单按面积方面说，2013年之前按144平米，2013年11月以后按120平方以上

什么样的房子才算豪宅

1、住宅小区修建容积率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年单套修建面积在144平方米以上（含144平方米，或许屋宇买卖成交价160万以上）；2013年国税总局下发的通知需要从严辨别个别住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。

3、实践成交多少钱高于该区市场指点价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只需合乎一个，即为豪宅。