小户型普通指修建面积140平米以上的住房。

小户型指修建面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。

如北京市非普通住宅确实定规范：修建面积140平米以上；容积率1.0以下；成交多少钱高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。

非普通住宅2012年单套修建面积在144平方米以上(含144平方米，或许屋宇买卖成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严辨别普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

裁减资料：小户型的市场背景：1、市场通过多年开展，刚需的消化进入了一个疲软期，改需人群在这时刻异军突起，其中的局部人群，一方面须要生二胎，一方面须要关照老人，因此中小户型的“吃香”就显得有理有据。

2、80后、90后逐渐成为购房的主力军，二胎政策的片面开放，也使得他们在选用住房时，对面积的要求变得更高。

参考资料起源：网络百科-小户型参考资料起源：网络百科-非普通住宅参考资料起源：人民网-自贡楼市现“户型倒挂” 中小户型开局走俏

那多少平方米的房子算豪宅？？

您好，在南京的话面积大于等于144平方就属于非普通住宅，就是所谓的豪宅

多大面积算豪宅

开展所有单按面积方面说，2013年之前按144平米，2013年11月以后按120平方以上