倒退所有客厅卧室，不用上乳胶漆，上了以后再装修还要铲的。

间接刮腻子，最后一遍不打磨就行了，以后再装修时打磨下就可以间接上乳胶漆，最省事省钱，也不影响成果。

厨卫，上防水漆可以用，以后铲漆当然比铲瓷砖容易些。

低空，即使是差的地板革，撑个三五年也没疑问，水泥找平就行，和厨卫没相关。

这样装上去，预计一年的租金就足够回本了，你还能赚一点啦！

出租房怎样装修更划算

倒退所有随着省会楼市的火爆，投资房产用于出租的人也不在少数。

既然要出租,那么如何装修出租的屋宇呢？装修太好担忧租客破坏，到自己真正要入住时还得从新装修；装修太随意，或者租不到好价钱，要是老有疑问产生，租客三天中间地找着要修缮也很费事。

专家提示预备装修出租的业主们：依据出租定位装修房子，该省的必定要省，但不该省的，波动不能省。

装修前做好定位 究竟哪种房子出租时投入产出比更佳？业内人士以为，装修出租报答率与所在小区屋宇租赁的供求相关无关。

面积大、入住率低、配套不完全的小区，因为供大于求，即使平装修，也租不出好价钱。

把屋宇装修到什么水平出租，必定要视小区定位、供求相关、装修能够发明多少附加价值来定。

假设您的房子位于省会核心冷落地段，所处的小区又比拟上流，指标客户群支出较高，那无妨把装修做得精细点，驳回比拟好的涂料、瓷砖、家具等；假设所处的小区位置普通，指标客户群只是普通工薪阶级的支出，那就丢弃那些多少钱较高的装修资料，确保环保、耐用的准则，统筹好看就好；假设房子条件普通，指标客户群支出偏低的话，那就所有以适用为主，如低空只有用水泥抹平，装置繁难的马桶、水盆和龙头，满足基本经常使用即可。

隐蔽工程无法漠视 有过装修阅历的业主都知道，装修时最关键的局部就是水电变革，即使是用降临时出租的房子也不例外。

水电设备是装修中的隐蔽工程，在这个过程上不要过于计较老本，否则一旦出了疑问，只能是拆墙刨砖。

所以，在水电变革时尽量要依照自住的规范来看待。

在施工队伍上，最好选用专业水电变革公司或是品牌装修公司，千万不要贪图廉价找号称什么活都无能的“游击队”。

施工完结后，必定要请施工人员绘制一幅繁难的水、电散布路途图。

这份图纸未来还须要给租房客一份，免得其有意中破坏水电路。

这些中央不能省 装璜上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设备、洗浴设备、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时刻房间里三天中间出疑问，租房客天天打电话找你培修，就悔恨莫及了。

实践上，这些配件，比如燃气灶、插座、水龙头号等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，不值得为这点小钱惹来大费事。

此外，安保系统也要留意。

楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗栅栏，入户门必定要装上防盗门，毕竟安保是最基本的要求，假设连基本安保都不能保证的房子是很难租出好价钱的。

家具、家电为房租加分 目前省会的一些出租房广告不少是以“装修低档，全套家具、空调、厨房用品完全”等条件来吸引租房者。

而租住屋宇的人员对这些配件设备完全的出租房也是青眼有佳，他们租房时也大多会提出“有局部家具、电器”的要求。

业内人士示意，目前市场上装修加上全套家具、家电的屋宇，可使租金参与50%以上。

租给他人房子。怎样装修最廉价。

墙刮两遍腻子，做一遍墙漆，地扫平后铺木地板，一平方三，四十元的，繁难，以后不要可以再扒上去，水电和防水隐蔽工程要做好，这些是以后改不了的，拿好的用，别在乎多花一点钱，以后返工就费事了，灯具就普通的就可以了，配件设备以后能换的能廉价尽量廉价，