包工包料：家庭装修包工包料的意思是业主与装璜公司签署的委托合同由装璜公司担任所有施工资料的洽购，同时担任施工（普通不包括设备的装置，如空调、厨房设备等）。

包清工：包清工的意思是业主与装璜公司签署的施工合同内容规则，装璜公司仅仅担任施工，所有的施工资料都由业主自己洽购。

包工辅料：包工辅料指业主与装璜公司签署的工程承包方式是，装璜公司担任施工同时担任一部分施工辅佐资料的洽购，而业主则担任承当关键资料的洽购。

清油：清油是指工程木制品的外表油饰驳回清漆实现，木制品的木材纹路在油饰实现以后可以分明的看到。

混油：混油是指工程木制品的外表油饰经常使用和谐漆实现，木制品的外表由经常使用油漆的色彩选择最终的效果。

家装合同：目前北京市家装行业经常使用的是由北京市工商局监制的“二零零三年”订正版“家庭居室装璜装修施工合同”。

该合同关于家庭装修的付款方式，经常使用的规范，分阶段验收，守约责任，纠纷的调停，甲乙双方的资料供应，完工验收，工程结算以及保修启动了规则。

设计方案：装璜公司的设计人员依据客户要求实现的施工文件，普通包括设计图纸，施工说明，资料清单，工程估算。

设计图纸：普通家庭装修的设计图纸应该包括平面图，电路示用意，立面图（如须要），天花图（如须要），以及一些细部说明。

图纸的要素应该包括，比例、尺寸标注、资料说明、工艺做法。

工程估算：工程估算是业主调查自己的工程投资能否与希冀中的工程名目老本相符的依据。

一份完整的估算应该包括，工程名目、工程量、单价、单项造价算计、必要的说明、总价算计。

守约责任：守约责任是指合约双方没有依照合同规则的内容实现必要的上班。

如，业主没有依照规则的期间支付工程款，或装璜公司没有依照合同商定的期间实现工程以及擅自改换了施工资料。

规范：家装工程在保障工程品质方面以及工程完工以后的室内空气品质方面都有相关的规则，家庭装修的工程品质目前关键经常使用“家庭装修工程品质验收规范”，或依据实践状况经常使用“初级装璜工程品质验收评定规范”。

空气品质方面目前关键经常使用“民用修建工程室内环境污染控制规范”或“室内空气品质规范”。

环保：在大家的心里关于环保的觉得就是室内装璜工程完工以后依据相关的规范对室内环境启动空气检测，其结果各名目的达标。

隐蔽工程：在家庭装璜工程中，隐蔽工程指的是那些工程前期看不到的工程名目。

如，电路变革，水路变革，实木地板上方的木龙骨，其余木工名目的木龙骨施工，防水工程，等等。

验收：验收包括，隐蔽工程验收，饰面工程验收，装置工程验收，工程完工验收等。

各阶段的验收都是依照合同的规则，依据相关的规范对工程名目启动验收。

结算：家庭装修的结算是在工程完工验收之后对工程量以及工程完工款项启动的核查以及支付。

关于这个阶段的上班应该本着多退少补，增项增款，减项减款的准则启动计算应该结算的工程款，最后依据双方认可的结算款的数额启动支付。

保修：依据树立部“住宅室内装璜装修治理方法”的规则，2002年5月1日开局，住宅室内装璜工程的保修曾经明白规则最低保修期限为两年。

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家装装修要买一些什么资料？

须要买沙子，水泥，地板，瓷砖，水管，电线，水龙头，浴霸，淋浴。

怎么做好家装估算

1、编制装璜工程概估算概述。

修建装璜工程是修建工程的关键组成部分，它包括内外装璜和设备。

装璜工程应驳回“定额量、市场价”，一次性性包定的方式来编制装璜工程的概估算。

定额量：按设计图纸和概估算定额无关规则确定的关键资料经常使用量、人工工日。

机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。

市场价：资料多少钱、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程间接费，并由此计算企业运营费、利润、税金等，汇总计算出装璜工程的总造价。

装璜工程概估算的作用有：是修建单位和施工单位招标、招标和评标的依据。

是修建单位和施工单位签署承包合同、拔付工程款和工程款结算的依据。

是施工单位编制方案、履行经济核算和考核运营成绩的依据。

装璜工程概估算编制依据、步骤及费用组成部分编制依据：施工图纸、现行定额、单价、规范、装璜施工组织设计、估算手册和修建资料手册、施工合同书或协定书。

编制步骤：相熟施工图纸、计算工程量、 计算工程间接费、计取其它各项费用、校核、写编制说明、填写封面、装订成册。

费用的组成：修建装璜工程费用由由工程间接费、企业运营费及其它费用组成。

间接费：间接费包括人工费、资料费、施工机械经常使用费、现场治理费用及其它费用。

企业运营费：是指企业运营治理层及修建装璜治理部门，在运营中所出现的各项治理费用和财务费用。

其它费用：关键无利润和税金等。

装修报价留意事项：报价要表示出每个名目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。

必定提供详细的做法和资料以及样板。

要留意客户所要求的装修名目能否漏报。

装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这关键包括：低空：无论是水泥抹灰还是地砖的低空，都必定留意其平坦度，包括单间屋宇的以及各个房间低空的平坦度。

平坦度的优劣关于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。

墙面：墙面平坦度要从三方面来度量，两面墙与低空或顶面所构成的平面角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平坦、无坎坷、无裂痕、无笔挺等。

这三方面与低空铺装以及墙面装修的施工单价无关。

顶面：其平坦度可参照低空要求。

可用灯光实验来检查能否有较大阴影，以明白其平坦度。

门窗：关键检查门窗扇与柜之间横竖缝能否平均及密实。

厨卫：留意低空能否向地漏方向歪斜；低空防水状况如何；低空管道（上上水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面能否有部分裂痕，水迹及霉变；洁具上上水有无滴漏，上水能否通顺；现有洗脸盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶台等位置能否正当。

选择估算报价正当性、高与低的几大起因：资料的规格、品位、房间设计配置、施工队伍的选择、施工队伍的资质的高下、施工条件的好坏远近、施工工艺的难易水平；一份规范的估算报价单的组成和方式一、须要有俯视装修公司称号：咨询电话：咨询地址：客户称号：咨询电话：施工地址：估算员：设计师：估算日期和版本：房型结构：估算书是业主和装璜公司洽谈的依据，不只能浪费装修估算，还能在签署装修合同时，预防很多施工中的疑问。

详细的估算是与图纸相对应的。

图纸上所绘制的每项将要出现的工程，都会在估算书上表现。

关键资料的品牌及型号、种类也会在图纸及估算书上标识。

只需依据实践的面积，以及装璜资料的种类和多少钱，依据普通的工程损耗，装璜资料多出5％到10％属反常。

一些未在图纸上出现的工程，如线路变革，灯具、洁具的拆装置也会在估算书上表现。

可依据图纸上的详细尺寸核定估算。

估算书上的单位多少钱都是加上工费之后的多少钱，有时要比实践多少钱差出很多。

估算书要特意留意的疑问：1．工艺做法名目称号、资料种类、多少钱和数量，关键是工艺做法。

要求设计师在估算书中添加工艺做法，或对估算中每个名目的工艺做法做详细说明。

由于详细的施工工艺和工序，间接相关到家庭装修的施工品质和造价。

没有工艺做法的估算书，有很多的不确定起因，会给今后的施工和验收带来很多后患。

2．面积测算在估算中报出施工面积，普通一个空间的低空和墙面之比是12：4到12：7，依照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。

其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。

3．多少钱起因业主普通在选择装璜公司时，只比拟估算书上的多少钱。

哪家的报价最低，就让哪家来做。

其实估算书上的多少钱，是和资料选择、工艺工序分不开的。

单纯比拟多少钱、选择最低的装璜公司，往往会给您带来无法补偿的损失。

在调查估算书的报价时，必定要把资料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都思考在内。

4．相关费用在估算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场治理费”、“税费”和“利润” “超高费”等名目，损耗在施工环节中资料的损耗是主观存在的，必定对实面积和资料的置办面积启动核算。

应用“损耗”经常使用的手法。

某些资料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是资料价含装置费．按实践装置的尺寸算打损耗，由于资料的特点，基本上有的可以做到零损耗。

另外，关于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下详细的尺寸，这无利于准确估算。

就损耗而言，损耗主观存在，把没有损耗的物品也计成有损耗，就有疑问了。

“硬”的物品往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的物品则没有或很少损耗，简直可以疏忽不计，如水泥、油漆等。

估算里的黑洞方式很多有的甚至以被动“让利”的面目出现，将最后一次性付款的百分比提高，但实践上将总价估算开足、开高，预备丢弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为泡影。

在检查估算和结算表时予以充沛的留意一份装璜预表．至少要蕴含下列内容：(1)施工的名目及名目所在的部位，比如“顶”，要指明吊在什么部位。

(2)施工名目的规模。

如“吊顶”一共要吊多少面积。

(3)施工名目所用的材制，其中包括关键资料和辅佐资料如“吊顶”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是铝合金扣板，辅材则区分是木龙骨和金属吊架及其余五金件如螺丝、钢钉等等。

(4)施工名目的人工单价和资料单价。

如“吊顶”，PVC扣板吊顶每平方米人工指点价为20元，资料单价则所选择的木材和PVC扣板的牌号而定。

用《装璜施工内容表》来替代估算表的话，则应在分项工程做法说明一栏中将资料的种类、规格、品牌、多少钱、等级等要素逐一标明，人工的多少钱(单价和台价)要逐一标明，再就是施工的规模和部位。

从估算的构成来看，实践上分红了两大块即人工费和资料费。

所以，在看估算表时，首祖先工费与资料费能否分项计算，要求离开计算。

其次，要看资料的种类、规格、用量、等级、品牌等。

家居装璜工程估算书应该具备以下7点内容：1、工程名目称号。

2、工程数量。

3、数量单位。

4、名目单价与总价。

5、施工工艺。

6、工程用料说明。

7、工程量的计算方法。

例：一 原建变革部分1 拆墙 ㎡ 人工费，含渣滓清运2 低空砖根除 ㎡ 人工费，含渣滓清运3 新建墙 ㎡ 优质轻质砖，水泥，含双面批荡小计二 墙面处置1 墙面修补 1 项 人工费与资料费2 墙面扇灰 ㎡ 内墙涂料（内墙涂料驳回滚涂工艺施工）三 供水部分 m1 供水管 m 资料管件2 排水管 m 50管材管件3 排污管 m 110 管材管件4 座厕装置项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。

5 洗手盘装置 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。

6 洗菜盘装置 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。

7 淋浴房装置 项 人工及辅料、淋浴房业主自购小计四 配电部分1 普通开关 100 位 2.5㎜2双塑电线，什么品牌的注明2 普通插座 120 位 2.5㎜2双塑电线，什么品牌的注明3 空调专线 几 条 4.0㎜2双塑电线， 什么品牌的注明4 电热水器专线 几条 4.0㎜2双塑电线，什么品牌的注明5 电话专线 几 条 电话线，线管，什么品牌的注明6 网络专线 几条 八芯网络线，什么品牌的注明7 电视专线 几 条 双屏蔽电眼帘，线管，什么品牌的注明8 配电箱 几 项电箱，9 灯具装置 1 项 人工费，灯具业主自购小计五 水泥部分1 餐厅大理石铺贴 ㎡ 人工费及辅料，大理石业主自购。

2 地脚线装置m人工费及辅料，地脚线业主自购。

3 卫生间与厨房防滑砖 ㎡人工费及辅料，防滑砖业主自购。

(含阳台）4 卫生间与厨房墙面砖 ㎡人工费及辅料，墙面砖业主自购。

5 门槛石铺贴 m 人工费及辅料，大理石业主自购。

6 窗台石铺贴 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。

7 防水处置㎡防水涂料。

8 大理石拼花铺贴㎡ 人工费及辅料，地砖业主自购。

9 餐厅钢化玻璃装璜 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费10 低空找平 ㎡ 水泥、中沙。

11 洗手台制造与装置框架制造，不含大理石。

小计六 木制造部分A 客厅及餐厅1 入口装璜柜 ㎡ 18厘大芯板、饰面板、实木线收口。

2 餐厅矮柜m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口。

3 餐厅墙面装璜m 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条4 沙发背景装璜柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁5 沙发背景大理石装璜 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装璜。

（大理石业主自购）6 西米黄大理石装璜 ㎡ 西米黄大理石。

（大理石业主自购）7 客厅装璜柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、不锈钢边框8 电视背景 ㎡ 树瘤饰面、1.2mm不锈钢沙钢条9 电视柜m 18厘大芯板、不锈钢装璜、内贴免漆板、不含大理石。

不锈钢走珠道轨。

10 电视背景侧大理石装璜 ㎡ 人工费，不含大理石。

11 客厅及餐厅外型天花㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板、9.5纸面石膏板。

小计B 客人房1 衣柜㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口，内贴免漆板、半圆线装璜2 床头背景㎡18厘大芯板、9厘底板、出口防水装璜布、高密度海绵3 不锈钢扶拦 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

4 衣帽间衣柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含柜门5 卫生间吊柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板6 卫生间地柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含大理石7 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、塑铝饰面板、5厘工艺玻璃、不含门锁8 外型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、塑铝饰面板5厘夹板。

9 卫生间长条铝扣天花 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板小计书房1 书柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板2书房与门口外型天花㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板。

小计杂物室1 储物柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、免漆饰面小孩房1衣柜㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口，不含柜门2 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口3 窗台扶拦㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

4 书柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板专用卫生间1 长条铝扣天花 ㎡ 欧陆 0.8㎜厚长条型铝扣板2 吊柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板3 地柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板、不含大理石小计木制造部分总计七 其它工程1 包水管 条水泥、沙、人工费2 资料运输费 1 项3 渣滓清算费 1 项 含工程完工卫生清算4 甲醛处置 1 项小计工程总计费用1、工程用料说明：水泥、优质轻质砖、电线、线管、电器、专业配电箱电器、水管管件、大芯板、夹板、免漆饰面板、实木线、五金件、不锈钢走珠道轨、油漆、涂料、防水涂料。

2、甲方自购资料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜3、本工程报价时不能有工程治理费与设计费名目，须要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。

4、工程的计算方法以正投影的面积计算。

（不含天花部分）5、本工程在施工时，业主如对资料有变，双方应启动友好协商处置。

本工程量按实践出现的工程量计算。