首次购房办房产证费用指南 契税 首套房，契税按成交额的2%征收。 二套房，契税按成交额的4%征收。 维修基金 高层住宅：每平方米65元左右 多层住宅：每平方米与高层住宅不同，具体缴纳金额以当地房管局政策为准。 办房产证费用 登记费：60元 交易费：每平方米3元 测绘费：每平方米1.36元 特例 90平方米以下首套房，契税按成交额的1%征收。 普通住宅（满足以下三个条件）： 住宅小区建筑容积率在1.0以下 单套建筑面积在144平方米以下 实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍 普通住宅，满5年唯一住房免交个人所得税。 示例计算 假设在河南小县城按揭购买一套115平方米的房子，房价35万元，计算办房产证的费用： 契税：35万元 × 2% = 7,000元 维修基金：115平方米 × 65元 = 7,475元 登记费：60元 交易费：115平方米 × 3元 = 345元 测绘费：115平方米 × 1.36元 = 156.4元 总费用：7,000元 + 7,475元 + 60元 + 345元 + 156.4元 = 15,036.4元 请注意，以上费用仅供参考，实际费用可能根据当地政策有所不同。建议在办房产证前咨询当地房管局或房地产交易中心，以获取准确的费用信息。