费用分摊方案

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。

基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。方案一，1、2楼住户不承担安装费用。

总费用 = 楼层分摊系数 × 面积 × 每平方米分摊费用

住户面积 = 实际面积的整数计算

左右。

钢结构井道：需要20万以上。

井道钢化玻璃：每平方大概240元。

电梯轿厢：看要什么装潢的，也可以不买装潢，自己再联系装潢电梯的。

其实没有必要非得买日立，现在有些国产电梯做的还可以，【台菱】的也可以。

维护费第一年都是免费的，以后每年3000-5000不等

旧区加装电梯的担忧

楼房损坏的担忧

01 改变楼房原有结构

就目前已经加装电梯的老楼房来看，电梯井自身的抗震性能及稳定性都不是太好，加装电梯施工主要是依附于楼房安装，有些通过连廊与楼房的楼道间相通，有些则直接靠在楼房墙壁上，这已经改变了楼房原有的设计结构。

电梯井本身对楼房会产生拉力，加上电梯的长期运行，也会对房屋的结构产生一定的破坏力，存在安全隐患，同时也影响房屋的使用寿命。一旦遇到地震或者狂风天气的恶劣条件，很容易酿成事故。

02 电梯运行对楼房的损害

有加装电梯需求的老旧楼房，大多建于2000年之前，大多采用砖混结构，楼板也以预制空心水泥板为主，楼板与墙体之间多数都是简单搭接。楼房的整体性、结构力、抗震性都比较差，楼板开裂更是常有的事。

加装的电梯即使是小型电梯，满负载时也达到2吨的重量，启动或停止时冲击力较大，频繁地启动、停止，必然会对楼房造成振动，对楼房的完好性产生很大的影响。