或许关于一些没有阅历的人来说在选择房子的时刻会遇到很多的疑问，一旦这些疑问没方法处置掉的话就没方法选择出适宜的房子，所以，为了可以在短期间之内做出选择，倡导大家先看一下买房要给多少首付，这样的话才可以依照对应的多少钱去预备钱，另外，买房在选择的时刻有什么要素呢。

买房要给多少首付？1、存款首付普通取决于银行，银行有规定，存款购住房（当心是住宅，其余性质屋宇不参照这个规范）是90平以下的首付20％，逾越90平方的要不低于30％，并且限度为家庭首套住房，假设是第2套或更多，首付比例也会相应参与。

2、假设您在某行有过十分反常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为客户！再加上您置办的房子是小平米房子〔96平米以下为大户型〕，首付20％，可向银行提出存款放开！同样，假设您不能被认定为客户的话〔没有不良记录，然而被催交过存款〕，并且您置办的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕，则您的首付将有或许被加至40％！3、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的市区，能够失当参与缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金治理委员会拟订，经本级人民政府查看后，报省、自治区、直辖市人民政府同意。

城镇集体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数原则上依照缴存人上一年度月均支出计算。

买房有什么要素？1、房子总价关于房子的一切，其实都体如今多少钱外面。

比如说地段、学位、户型、面积、朝向、绿化率、容积率、停车位与户数配比等等。

2、首付普通首套3成，二套6成。

比如300万的房子，首付3成就是90万；假设要首付6成，就是180万。

3、月供就是每个月要向银行还款数目。

在通胀重大的当下，购房存款其实是性价比最高的存款，没有之一。

倡导驳回等额本息的还款模式，并且借的期间越长、数额越大越好。

4、关系费用比如中介费、税费、赎楼费、提早结清存款罚息、公证费、按揭服务费，购房前必定要充沛思考除了首付外，能否付得起这笔钱。

5、银行流水这是按揭购房必需提供的资料。

银行流水，要求是月供的2倍以上。

假设银行流水不够，必定要提早养好银行流水。

要多驳回整存整取的模式，让账户外面的每月存款余额显得美丽些。

6、良好征信征信不良，举步维艰！通读上文的具体引见之后，曾经了解到了买房要给多少首付，首付的多少钱要依据你房子的总价来选择，假设你买的是90平以下的房子的话，比例是20％，也就是说用房子的总价乘以20％，这样的话，就可以知道一次性性须要付多少钱才可以购置的，并且文章里也讲了一下，买房子都有什么样的要素。

客厅吊顶装修的资料用什么比拟好?

这是 家居严选师第143篇文章

生存中，让咱们纠结的事件有很多，比如出门穿什么衣服、半夜点什么外卖，新手机要选哪个牌子......而装修就更让人烦恼了~

Andy家装修那会儿，头发可没少掉，光是要不要吊顶这个疑问，Andy就跟爸妈争执了很久。

这个想必也是大家比拟关心的疑问，当天Andy就跟大家分享一下关于吊顶的常识。

01 究竟装不装吊顶 允许派：装了显大气啊

选择吊顶的家庭普通从配置性与好看度方面启动思考，由于吊顶可以隐藏管道和电线，同时让整个家更有档次感和外型感，愈加好看。

但理想上，并非一切房子都适宜做吊顶，层高最好在2.8m或以上。

这种层高的房子，装上吊顶可以防止空间显无暇阔，还让家里多了个视觉亮点。

同样，假设在层高下的状况下你还要装个吊顶，那么装进去的成果大略会变成这样↓↓↓（Andy无法直视这种成果）

假设估算足够，你还可以选择做平顶。

不知道“平顶”是虾米？此处应有Andy的小科普。

吊顶，分为平顶和外型顶。

平顶的顶面都在一个平面上，射灯、风管机等都隐藏在外面，有种洁净拖拉的美。（下图的就是平顶）

外型顶就复杂些，顶面或许有多个迭级，还蕴含诸如上凹圆，上凹灯槽等发生不凡成果的外型，装璜性就更强些。

推戴派：不装空间更宽阔

有的人则以为没必要吊顶，一是节俭估算，全屋铺装或许外型复杂点的吊顶，资料和人工费可不廉价；二是不影响层高，让家里宽阔明亮些。（由于家里小，所以Andy家除了厨卫其余空间都没吊顶）

不吊顶，用石膏线繁难走线也是不错的选择，单层的双层的、简洁的雕花的，各种各样的样式，也十分慷慨得体。

另外，其实还有一种部分吊顶的说法，就是只在有须要的中央做吊顶，既不会让空间显得太压制，又能起到必定的遮丑作用，要花的钱也没那么多，可以说是满足了很多人的矛盾心思。

这种吊顶重要用来隐藏中央空调、新风系统或许是风管机的机身和管道。

Andy提示：假设你想要装中央空调，你得确保层高足够。

中央空调的管道和排水空间厚度大约在50mm左右，惯例室内机的厚度是200mm（不同机型会有所差异），要预留的吊顶高度至少在250mm以上，层高不够，即使只是部分吊顶，也会发生必定的局促感。

厨卫呢，Andy倡导是都做吊顶，毕竟这里会有管道、电路通过，显露来不好看也不安保，至于其余空间，要从实践状况登程，不要一股劲地要求设计师帮你设计吊顶了~

懒人版总结

吊顶（包括平顶和外型顶）：层高≥2.8m的土豪请轻易；

部分吊顶：适宜装有新风系统/中央空调/新风机，或许想要遮挡窗帘盒的家庭；

不吊顶：层高下、估算无余就不搞这个吧，走一圈石膏线更慷慨。

02 吊顶的材质

石膏板：好看，适宜不同装修格调

石膏板主材是石膏，质地轻、强度高、防火防蛀、易于加工，多少钱也相对较低。

做平顶普通用的就是石膏板，这种材质的吊顶很多装修格调都实用，比拟经常出现。

想要吊顶耐湿、不易开裂，施工的时刻，最好是经常使用耐水纸面石膏板+防水乳胶漆+水泥基耐水腻子的组合。

ps：在天花与墙壁接缝处经常使用中性防霉硅胶进一步密封，可以有效断绝湿气侵入。

铝扣板：在厨卫比拟经常出现

由于纯铝较软，所以市面上的铝扣板普通为铝合金材质，重要用于厨房、卫浴间吊顶装修。

铝扣板有防火防潮、耐侵蚀、抗油烟、拆装繁难、易荡涤等好处，缺陷就是绝热性较差，装置要求高，拼缝间隙较大，好看度不高。

生态木：多少钱廉价，随时换

生态木是将树脂和木质纤维资料及高分子资料按必定比例混合、经高温、挤压、成型等工艺制成必定状态的型材，防水、防腐，用在阳台会比拟多。

咱们经常出现的桑拿板和防腐木，也属于生态木。

Andy提示，必定要选好色彩和质感，看能否与墙面和全体的格调协调，不然只会有反成果。

集成吊顶：寿命长，多少钱贵

集成吊顶近年比拟盛行，是HUV金属方板与电器的组合，重要在厨房和卫生间装置，将灯、排风扇、浴霸等产品都汇合在一个吊顶内。

好处在于装置繁难，安顿灵敏，培修也繁难，相关于普通的吊顶好看度更高，经常使用寿命长，缺陷一个字概括：贵！

懒人版总结

石膏板吊顶可做出不同外型，多少钱廉价，想经济实惠一点的就选这个，不过耐火防潮性比拟差，厨房、卫生间这些中央就不适宜；

估算足够，可以选择在厨卫装集成吊顶，不然就是选择铝扣板；

阳台吊不吊顶，看需求，想要有质感一点的就选生态木，假设不封阳台就没必要吊顶了。

03 关于龙骨

市面上用得比拟多的是木龙骨（松木、杉木等）和轻钢龙骨。

木龙骨实用于小空间，装置繁难、多少钱廉价，但容易受潮发生霉变，收缩和收缩变形后容易造成吊顶开裂。

另外，只管有刷上防火涂料，全体的防火等级也还是不高的。

轻钢龙骨具备不受潮、不易变形、防火的个性，但由于结构要素，占用的顶部空间会较多，多少钱比木龙骨要贵上一些。

不思考多少钱可以选轻钢龙骨，想要经济实惠一点的话，可以选择轻钢副龙骨+木龙骨的组合。

新房厕所只要2.1M高，求吊顶处置方法~

好神奇的新房。

既然都买了也只能认了，如今只能处置方法。

楼上的楼板是必需不能打的，那是楼上厕所的下沉，就是厕所的管道须要那么多还有下沉防水作用。

楼下说的吊10-15mm的顶无法能的，除非你的管线走墙，那样很费钱。

2.1的净空（减去天花管线50mm，天花吊顶15mm，低空瓷砖40mm） 如今只能做到2米。

我看到这个卫生间里没有梁，也可以6个面全贴瓷砖这样美丽好看，而且层高和价钱也正当浴霸可以装正面的。