未满5年二手房买卖时须要交纳营业税和个税，其余依据购房者能否初次购房、评价价、面积等状况，交纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，准许浮动），买方；3、契税评价额初次1%、非初次3%，买方交纳;4、所得税按全额的1%，北京地域按差额20%交纳，由卖方承当；　5、买卖费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方交纳。

我想问问买银川87平米房产证不到五年的房子各种费合起来是多少

据本公证员所了解，普通二手房买卖须要交纳的税费：一、 买房人应缴征税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的须要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以交纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 买卖费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属注销费及取证费：普通状况是在200元内。二、 卖房人应缴征税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 买卖费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不须要交纳) 4、 团体所得税:房产买卖盈利局部的20%或许房款的1%（房产证满5年并且是惟一住房的可免得除） 再详细的你可以问一下银川房地局！

我往年11月份买了一套87平米的房子要交多少契税

1、购置第一套房契税是按房价1%交税。

2、还有是规则超越5000元就要交3%的契税吗？答：没有此项规则。