一、契税：(普通由买方交纳，双方另有商定除外)。

1、买方初次购房90平方以下的房产依照1%交纳。

2、买方初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产依照1.5%交纳。

3、以下状况依照3%交纳：(1)144(含144平)平方以上 。

(2)买方不是初次购房 ，(3)车库 ，(4)非普通住宅(商业用房)。

成都市首套87平方米商品房契税应交多少？

成都市首套87平方米商品房契税应交多少？ 总房价的1.5% ，您外假设你的房价超越成都市的均买卖多少钱，就要交3%。

交1.5%需满足以下条件： 第一次性购房住宅小区修建容积率在1.0以上（含1.0）、单套修建面积在144平方米以下（含144）、实践成交多少钱低于发布的同一范畴土地上住房平均买卖多少钱1.4倍以下。

（自2009年10月1日起平均买卖多少钱：二环以内6850元/平方米，二环至三环之间5510元/平方米，三环以外5180元/平方米）。

87平米二手房买方过户总共须要多少钱不到5年

未满5年二手房买卖时须要交纳营业税和个税，其余依据购房者能否初次购房、评价价、面积等状况，交纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，准许浮动），买方；3、契税评价额初次1%、非初次3%，买方交纳;4、所得税按全额的1%，北京地域按差额20%交纳，由卖方承当；　5、买卖费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方交纳。