须要房主先交纳契税和培修基金，操持房产证，契税证，土地证，之后，住房存款还清无抵押，才可以操持过户。

没有满2年住房，须要交纳1%个税，5.55%营业税。

评价费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。

契税，买家首套买入，90平以下契税是1%

87平米二手房买方过户总共须要价格不到5年

未满5年二手房买卖时须要交纳营业税和个税，其余依据购房者能否初次购房、评价价、面积等状况，交纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，准许浮动），买方；3、契税评价额初次1%、非初次3%，买方交纳;4、所得税按全额的1%，北京地域按差额20%交纳，由卖方承当；　5、买卖费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方交纳。

我有一套87平米的房子想过户到自己的女儿的名下,过户费要价格?

1、契税：非广州，普通住宅：均价低于5000元/m2，评价价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超越144m2的，用于其它用途的，评价价*3% .2、团体支出调理税：（评价价-原购入价）*20% （规则是卖方交，可是当初很多都是买方啊）3、营业税：住宅购入不满五年的：评价价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评价价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产买卖费：屋宇修建面积*6元/平方米5、印花税：评价价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、买卖评价费：评价价*0.3%屋宇过户中介不要钱：屋宇过户假设经过中介买卖，二手房过户费怎样算？所应支付的中介费蕴含以下：1、买卖中介费：成交价*1%2、房产权证代办费：看那个中介怎样要吧，普通几百块。