1、 增值税：团体将购置无余2年的住房对外开售的，依照5%的征收率全额交纳增值税，团体将购置2年以上（含2年）的住房对外开售的，免征增值税。

2、 团体所得税：自2010年10月1日起，对发售自有住房并在1年内从新购房的征税人不再减免团体所得税；对团体转让自用5年以上，并且是家庭惟永世活用房取得的所得，继续免征团体所得税。

70平米楼房屋宇过户费价格？谢谢

大概须要25万。

二手房过户中买卖双方须要交纳的税费：买家：契税：契税=屋宇总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%买卖服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米屋宇产权注销费：住宅80元/套;截止到目前，假设税务局认定您购置的为首套房，那么注销费就可免得除。

存款抵押注销费：80元/套卖家：买卖服务费：3元/平米营业税：屋宇总价×5.6%(超2年免征)团体所得税：屋宇总价×1%留意：卖家普通都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承当营业税和个税。

参考资料：

购置面积大于140平方米的二手房交多少税

国度规，140平米以上（含140平米），无论几套住房，都按总房款的4%契税计算而你问的是二手房交税，我不知道你问的是什么税，有团体所得税，买卖税等等，由于各个市区都有小小的变动，也和你所购房的房本年限无关，所以团体倡导你到房管买卖大厅寻问一下，这样对你的手续疑问都可以处置我的回答宿愿可以协助你