1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产修建面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权益、容许证照”印花税。

“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要缴纳：“权益、容许证 照”税目实用5元/件的定额税率，买方缴纳。

4、契税：由购房人缴纳，是屋宇总价的3%。

5. 培修基金：(一)购置不装备电梯屋宇的购房人按75元/平方米(按屋宇修建面积计)交存。

(二)购置装备电梯屋宇的购房人按120元/平方米(按屋宇修建面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安排房等)不装备电梯的屋宇，购房人按40元/平方米(按屋宇修建面 积计)交存；装备电梯的屋宇，购房人按90元/平方米(按屋宇修建面积计)交存。

商品房买卖的规范文本，对税费普通商定如下：1、卖方（出卖人）需求缴纳的税费种类及份额①团体所得税团体所得税税率：买卖总额的1％或两次买卖差额的20％。

团体所得税缴纳：假设一同满足家庭少有住所、购置超越5年，免交团体所得税；任何一个条件不满足都必定缴纳团体所得税。

注：交税人在地税体系中未能查问到原值，不能准确核算应交税额的，应采用核定征收，购房团体所得税税率暂定为计税报价的1％。

②营业税营业税税率：买卖总额的5％。

营业税缴纳规定：（1）满两年的住所，免征营业税；（2）未满两年的住所，营业税＝开售报价×5％。

注：洽购时辰是不是满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看收据。

这三种证件依照时辰最早的核算，理论地说收据早于契税发票，契税发票早于产权证。

③土地增值税（有些房子）土地增值税税率：（1）增值额未逾越扣减名目金额50％，税额＝增值额×30％；（2）增值额逾越扣减名目金额50％、未逾越100％，税额＝增值额×40％－扣减名目金额×5％；（3）增值额逾越扣减名目金额100％，未逾越200％，税额＝增值额×50％－扣减名目金额×15％；（4）增值额逾越扣减名目金额200％以上，税额＝增值额×60％－扣减名目金额×35％。

注：若土地增值额小于0，就能够免交，不然税率就要按30％核算；别的，假设房龄满三年土地增值税折半，满五年免征。

土地增值税核算方法：土地增值额＝合同开售价－扣减名目金额（其间扣减名目金额＝上手报价＋上手契税＋上手印花税＋买卖手续费＋营业税）。

缴纳条件：转让国有土地运用权及地上修建物的时分需求缴纳土地增值税。

④买卖手续费二手房买卖手续费＝房子面积×2．5元／平方米。

二手房买卖税费：2016过户税费有哪些？2、买方（购房者）需求缴纳的税费种类及份额①契税契税税率：买卖报价的3％。

契税关系规定：（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率折半，为1．5％；（2）二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；（3）三套房及以上套数：契税为3％，不减免。

②印花税印花税包括买卖印花税和权证印花税，买卖印花税为买卖额的万分之五，权证印花税为5元／本。

印花税关系规定：（1）非住所：买卖印花税＝中央税务局评价价或网签价（取价高者）×0．05％，权证印花税5元／本；（2）住所（含理论、非理论）：买卖印花税免征，权证印花税——5元／本。

注：从2009年至今国度暂免征收住所印花税，如今只征收权证印花税。

③买卖手续费二手房买卖手续费＝房子面积×2．5元／平方米。

④挂号费团体住宅挂号不要钱规范为每件80元，非住宅房子挂号不要钱规范为每件550元。

房子挂号不要钱规范中蕴含《房子一切权证》工本费和《土地运用权证》工本费。

⑤测绘费面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。

理论，房改房都是需求测绘，商品房假设原产权证上没有市房管局的测绘章也是需求测绘。

⑥评价费评价费＝买卖房子评价价×0．1％。

以上便是无关房子买卖税费的关系规定，买卖两头需求当心，在二手房买卖环节中，各种费用收取指标都有规定。

假设理不清各种税费，也可跟关系人员启动屋宇买卖税费咨询不一样区域解决过户的时分，解决费用收取份额略有区别，属反常状况。

182平方房子办房产证要价格?

重要的不要钱大项就是契税，普通面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。

另外还有屋宇专项培修基金，其余的都是些小项，比如印花税，注销费和房产证的工本费，只需几百块钱。

如今办一个房产证须要价格

1、注销费80元,工本费10元,印花税5元。

2、手续费由拆迁人缴纳，3元/平方米。

3、注销费：由被拆迁人缴纳。

其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—(含)平方米以下的500元/宗；(6)平方米以上的800元/宗。

4、屋宇一切权证书工本费：一本不要钱，每参与一本收10元。

5、证书印花税：由被拆迁人缴纳，5元/本。

6、合同印花税：按买卖额的1‰，买卖双方各交50%。

7、契税(由被拆迁人缴纳)，其中住宅：按投资额的1.5%缴纳；非住宅：按投资额的3%缴纳。