装璜抄装修屋宇是业主的权益，但这一权势的行使应以不侵害他人利益和社会公共利益为前提。

在一个存在多业主的物业治理区域内，业主装璜装修屋宇的行为有或者会对其余业主形成影响。

如装修噪音影响相邻业主生存和劳动、破坏屋宇承重结构会对其余业主的人身和财富安保形成2113要挟等。

同时，物业服务企业有任务依据物业服务合同的商定对物业启动治理使其保值增值，而对物业及其5261共用部位、共用设备设备的结构、配置、经常使用等状况的了解是实现这一任务的前提。

因此，业主装璜装修屋宇，应当4102事前告知物业服务企业。

业主应当在装璜装修屋宇前与物业服务企业签署住宅内装璜装修治理服务协定。

住宅室内装璜装修治理服务协定应当包含以下内容：装璜装修工程的实施内容，装璜装修工程的实施期限，准许施工的期间，废除物的清运与处置，住宅外立面设备及防盗窗的装置需要，制止行为和留意事项，治理服务费用1653，守约责任等。

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为保证住宅区屋宇的结构安保和外观一致，依据树立部令（第110号）《住宅室内装璜装修治理方法》的规则，现对本住宅区屋宇装修的无关事宜规则如下： 一、装修申报程序： 1、住户装修住宅，必定提早７天向物业公司申报，填写《住宅装修放开表》，照实填报装修名目、范畴、规范、期间、具体的施工图和提供施工队伍称号、营业执照、资质等级、法人代表的有效证件、施工担任人的有效证件（复印件）等，送物业公司审批。

2、审批经事先与物业公司签署《星辰名居装修治理服务协定》。

3、依照《星辰名居屋宇装修预交押金和收取综合服务费的规范》收取押金。

4、工程完工后，经物业公司验收，无违章或渗、漏、堵、损坏等状况．可退回押金；若有上述疑问，从押金中扣除抵偿费用和罚款，多退少补；完工半年内，如发现上述疑问，由装修户担任修复和抵偿。

5、工程验收合格后，物业公司收取治理押金的10%作为治理服务费，包含施工队伍的治理、装修人员出入证、施工容许证等。

6、住户装修放开时必定缴清一切费用方可操持装修手续。

二、装修范畴： 1、不私自扭转屋宇的柱、梁、版、承重墙、屋面防水隔热层，上上水管道、电路等； 2、屋面面积只许凿毛，低空装修资料不准用超重资料，低空装修资料厚度不得超越50毫米； 3、不得敞开阳台、平台或扭转阳台、平台的用途； 4、不得私自扭转原有外门窗的规格、状态以及外墙面的装璜； 5、空调室外分体机必定按物业治理公司指定的位置装置，打洞 时必定由专业人员启动操作，以防外墙破损，并保证空调架必定按规则启动粉刷； 6、不轻易改动有线光纤线路、网络线路，并留好检测口； 7、制止改动煤气管道，若确需改动必定到成都市煤气公司龙泉驿区营业所放开，由煤气公司担任改动； 三、装修施工治理： 1、装修期间必定在上午8：00—12：00、下午14：00—18：00，不得私自延伸装修期间，免得影响他人的劳动，只要无噪音的上班经过向物业公司放开同意前方可按规则延伸。

装修工程签定施工协定最长期间不超越六个月，凡超越签约期间一天按保证金1%缴纳守约金。

2、装修渣滓应该及时的清运，按物业公司指定的位置和期间启动堆放、清运。

3、如额外经常使用专用设备，如：供电增容等，还应承当相应的费用。

4、施工人员必定在物业公司捍卫部依据关系规则备案注销，操持出入证。

5、非屋宇一切权人启动装修应出据屋宇一切权人的赞同书、委托书或关系书面证实； 四、违章装修处分： 1、责令停工。

2、责令恢还原状。

3、拘留或没收工具。

4、停水、停电。

5、抵偿经济损失。

6、视情节扣除治理押金。

7、依据省、市、区的无关规则启动罚款。

以上几种处分可同时启动。

五、未尽事宜皆以国度关系法律、法规、制度规则的为准。

家装施工现场的治理，怎么治理？

施工工地由公司指定工长全权治理,一切现场事物均由工长一致布置。

2.工长有疑问要及时与客户、公司商议,有不懂找公司关系人员处置.3.现场施工要自觉遵守施工工艺操作规范。

4.施工前要具体交底,施工图工长、客户和工程部人手一份,5.器重成品与半成品的包全等等。

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