过户住房须要交纳评价费千分之6，依据评价价交纳万分之5印花税。

手续费几百元。

买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五惟一住房过户，可再免个税1%

70平米楼房屋宇过户费价格？谢谢

大概须要25万。

二手房过户中买卖双方须要交纳的税费：买家：契税：契税=屋宇总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%买卖服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米屋宇产权注销费：住宅80元/套;截止到目前，假设税务局认定您购置的为首套房，那么注销费就可免得除。

存款抵押注销费：80元/套卖家：买卖服务费：3元/平米营业税：屋宇总价×5.6%(超2年免征)团体所得税：屋宇总价×1%留意：卖家普通都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承当营业税和个税。

参考资料：

房产过户须要哪些手续费,价格

1. 要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户买卖费、房产过户测绘费、房产过户权属的注销费和取证费。

2.费用总共在2600元左右。

一、买房人应当缴征税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则须要交纳3％，屋宇面积在90平米以下并且是首套房的则可以交纳1％）。

2、房产过户印花税：房款的0．05％3、房产过户买卖费：3元／平方米；4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；5、房产过户权属的注销费和取证费：普通状况是在200元内；二、卖房人应当缴征税费：1、房产过户印花税：是房款的0．05％；2、房产过户买卖费：是3元／平方米；3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；4、房产过户团体所得税：是房产买卖盈利局部的20％或许房款的1％（房产证已满5年并且是繁多房的可免得除）拓展资料：房产过户是指经过转让、买卖、赠予、承袭遗产等模式取得房产，去屋宇权属注销核心操持的屋宇产权变卦手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全环节。

房子过户费怎样算？1、房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。

普通规则买卖双方各承当一半。

2、房子过户注销费：普通房产住所类为80元／套，买方承当。

3、房子过户土地金：普通是在过户时收取，按房子反常成交价的2％计征。

卖方承当。

4、房子过户核档费：50元／宗。

5、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按反常买卖成交报价计征；自己洽购的自用普通住所（修建面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头置办房产的对相当于拆迁补救款的有些免征契税，成交报价逾越拆迁补救款的，对逾越有些征收契税。

买方承当。

6、房子过户印花税：按反常买卖成交报价计征，买卖双方各承当一半。

7、房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－正当费用）计征；未能供应原购房的按已成交报价的1％征收。

卖方承当。

参考资料：房天下_房产过户网络百科_房产过户