过户住房须要交纳评价费千分之6，依据评价价交纳万分之5印花税。

手续费几百元。

买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五惟一住房过户，可再免个税1%

买一套二手房144平方房产证一年过户费大概价格,急帮帮助房子12年

144㎡证一年过户税费房产价值的10.5%左右详细你自己算吧其中契税：3%营业税+个税：6.5%其余杂七杂八的加起来是1%左右！

离婚后房产过户费用

离婚后房产过户费用如下：(一)契税1、购置的房产超越144平米的须要交纳的契税是：房款的3%；2、购置的房产不超越144平米的须要交纳的契税是：房款的1。

5%；3、在首套房的状况下，购置的房产不超越90平米的须要交纳的契税是：房款的1%。

(二)团体所得税1、房产证满5年，并且是惟一住房的不须要交团体所得税；2、面积超越144平米的，须要交纳房产买卖盈利局部的20%或许总房价的2%；3、面积不超越144平米(蕴含144)的，须要交纳房产买卖盈利局部的20%或许总房价的1%。

(三)营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的须要交纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的须要交纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的须要交纳房产买卖盈利局部的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不须要交纳。

(四)土地增值税屋宇产权取得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。

(五)屋宇买卖手续费按屋宇修建面积6元、平方米交纳。

(六)屋宇产权注销费：80.00元。

(七)屋宇评价费：按评价额0.5%交纳。

非个别住宅买卖时契税按房价5%交纳，无论取得产权满不满五年，都要按规则交纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

屋宇买卖手续费按房价1。

9%交纳，其它不变。